Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Pomarance, Pisa (provinz)

Exklusives charmantes Anwesen im Herzen der Toskana

Eingebettet in die sanften Hügel des Val di Cecina in der Gemeinde Pomarance (PI) ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante toskanische Residenz suchen. Eine perfekte Kombination aus dem Charme der Tradition und dem Komfort der Moderne mit großen Räumen, raffinierten Oberflächen und einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit.

Hauptwohnsitz
Das ca. 300 qm große Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss: Ein großer und heller Wohnbereich empfängt die Gäste in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Esszimmer, das durch einen herrlichen toskanischen Kamin bereichert wird. Die geräumige und gesellige Küche verfügt auch über einen eleganten Kamin, der sich perfekt für kalte Winterabende eignet. Vervollständigen Sie die Etage mit einem großzügigen Badezimmer mit Waschküche.
Erster Stock: Der Schlafbereich besteht aus fünf Doppelzimmern, einem idealen Arbeitszimmer für diejenigen, die eine Ecke der Ruhe und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster wünschen.
Jedes Zimmer wurde sorgfältig restauriert, wobei der authentische Charakter der Residenz beibehalten und moderne Technologien wie die Erdwärmeheizung, Sonnenkollektoren und die Klimaanlage in allen Zimmern integriert wurden.

Die Außenbereiche und die zusätzlichen Strukturen
Das Anwesen erstreckt sich über sechs Hektar Land, ein wahres Naturparadies, in dem sich abwechseln:

147 Olivenbäume, die ein hochwertiges Öl schenken,
500 / 1000 qm Wald, perfekt für entspannende Spaziergänge,
Ackerland, ideal für Kulturen oder Aktivitäten im Freien.
Für Liebhaber von Entspannung und Wohlbefinden verfügt das Anwesen über einen spektakulären 12 x 6 Meter großen Swimmingpool mit Whirlpool, der sich perfekt für die warmen toskanischen Tage in absoluter Privatsphäre eignet.

Das Anwesen umfasst:

Unabhängiges Studio-Apartment von 50 qm, mit Küchenzeile, Schlafsofa und einem geräumigen Badezimmer, perfekt für Gäste oder Hausmeister.
Ruine von 300 Quadratmetern zu restaurieren, eine Gelegenheit zur Erweiterung und Anpassung des Anwesens.
Teich für Bewässerung, der dem landwirtschaftlichen Kontext Charme und Funktionalität verleiht.
Zwei große Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.
Gemauertes Haus für Werkzeuge, perfekt in die Landschaft integriert.
Keller im Wald, ein wahres Juwel für Weinliebhaber, perfekt, um die Flaschen bei idealer Temperatur zu lagern.
Eine exklusive Investition
Dieses Anwesen ist dank seiner strategischen Lage im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Kunstzentren und den berühmtesten Touristenzielen der Region entfernt, eine ideale Wahl sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als hochwertige Unterkunft.

Ein Ort, um die wahre toskanische Essenz zwischen Natur, Komfort und Tradition zu leben und zu atmen.

Für Informationen und Besuche kontaktieren Sie uns bitte.