Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Pomarance, Pisa (provinz)

Diese VILLA in Panoramalage, nur etwa 10 Minuten von Montecerboli entfernt, vereint Raum, Privatsphäre und vielseitiges Designkonzept im Herzen einer bezaubernden Hügellandschaft. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Bruttofläche von ca. 220 qm.
Die Außenarbeiten am Gebäude sind bereits abgeschlossen, während die Innenräume noch auszubauen sind. Dies bietet die interessante Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ein personalisiertes Wohnkonzept zu realisieren.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer für die anderen Zimmer. Der Raum wird durch einen großzügigen Dachboden mit einer Höhe von ca. 2 Metern ergänzt, der ideal als Abstellraum, Arbeitsbereich oder Multifunktionsraum genutzt werden kann.
Die VILLA ist bereits an das kommunale Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Voranschluss für eine Wärmepumpenheizungsanlage, die bereits vorhanden ist. Die aktuelle Energieeffizienzklasse A2 verspricht eine ausgezeichnete Energiequalität, sobald der Bau abgeschlossen ist.
Das Anwesen umfasst ca. 2 Hektar Land, das Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten garantiert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere 47 Hektar Land für 180.000 € zu erwerben. Diese erstrecken sich über ca. 20 Hektar Ackerland, 14 Hektar Wald und weitere Weideflächen mit Buschvegetation und bieten somit ein enormes Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder naturnahe Projekte.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger und panoramischer Lage, mit viel Privatsphäre und großem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein individuelles Zuhause oder ein großes Anwesen in der Toskana verwirklichen möchten.