Haus 7 Schlafzimmer, 600 m²

Pomarance, Pisa (provinz)

Auf einem wunderschönen grünen Hügel, eingebettet in die authentische toskanische Landschaft zwischen Volterra und dem Meer, liegt CASALE QUERCETANO – ein Ort, an dem der Blick endlos scheint und die Natur Teil des täglichen Lebens wird.
Hier vergeht die Zeit langsamer, die Farben verändern sich mit den Jahreszeiten und jedes Fenster eröffnet Ausblicke von außergewöhnlicher Schönheit.

Dieses charmante Steinhaus, heute in ein elegantes Landhaus mit Boutique-Charakter umgewandelt, wurde vor etwa zwanzig Jahren vollständig im perfekten toskanischen Stil restauriert, wobei die authentische Seele des Anwesens vollständig erhalten blieb.
Die Innenräume vermitteln die Wärme traditioneller Landhäuser: große helle Wohnräume, traditionelle Materialien, gesellige Bereiche und eine einladende Atmosphäre, die jeden Raum einzigartig macht.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 600 qm auf zwei Ebenen und umfasst ein großes Haupthaus mit großzügigen Wohnräumen, Essbereich, großer Küche, sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern – konzipiert, um sowohl der Familie als auch Gästen Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Direkt angrenzend und perfekt in das Hauptgebäude integriert befindet sich zudem ein charmantes unabhängiges Apartment mit Wohnbereich und Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Veranda – ideal für Freunde, Familie oder zur Fortführung der touristischen Vermietung.

Im Außenbereich wird das Anwesen von etwa einem Hektar zusammenhängendem Grundstück umgeben, das Privatsphäre und Ruhe zusätzlich unterstreicht. Unterhalb des Gebäudes befinden sich außerdem große, charaktervolle Kellerräume, die bequem von der unteren Seite des Hügels zugänglich sind.
Die Beschaffenheit des Grundstücks und die Panoramalage ermöglichen zudem den Bau eines großen Swimmingpools mit freiem Blick über die umliegende Landschaft und verwandeln diese Immobilie in eine wahre toskanische Oase.

Trotz der ruhigen Naturlage befindet sich Casale Quercetano nur einen Kilometer von Pomarance entfernt, einem typischen toskanischen Dorf mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften. Volterra erreicht man in etwa dreißig Minuten, während die toskanische Küste nur etwa vierzig Autominuten entfernt liegt.

Dank seiner dominanten Panoramalage, der hervorragenden Sonneneinstrahlung, des authentischen Charmes und der Tatsache, dass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind – sondern lediglich mögliche Anpassungen für eine stärker private Nutzung –, stellt Casale Quercetano eine seltene Gelegenheit auf dem toskanischen Immobilienmarkt dar: eine Immobilie, die Charme, Authentizität und Lebensqualität in einer der eindrucksvollsten Gegenden der Toskana vereint.

Pomarance ist ein authentisches toskanisches Dorf im Herzen der Provinz Pisa, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Ausblicken, die an klaren Tagen bis zum Meer reichen. Ein Ort, an dem die Toskana noch ihren ursprünglichsten Charakter bewahrt hat – fernab vom Massentourismus und tief verbunden mit Natur, Tradition und dem langsamen Rhythmus des Landlebens.

Beim Spaziergang durch das historische Zentrum spürt man eine authentische Atmosphäre: kleine Plätze, gepflasterte Gassen, lokale Geschäfte, traditionelle Restaurants und Cafés, in denen die Zeit stillzustehen scheint. Die Umgebung bietet zahlreiche Naturwege, Panoramastraßen und unberührte Landschaften und macht Pomarance ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

CASALE QUERCETANO – Ref. 19418
- 600 qm
- 7 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Veranda
- 1 Hektar Grundstück
- Kellerräume