Wohnung 3 Schlafzimmer, 120 m²

Ponsacco, Pisa (provinz)

Ponsacco Via Sant'Andrea

MIN: Attico "Giulia"
"Das ist für dich, deine strahlende Harmonie... du bist unendlich Giulia."- Die Vibrationen, "Dedicato a te"

Es gibt Häuser, die man kauft, weil sie schön sind, und dann gibt es Häuser, die einen noch vor ihrem Abschluss begeistern, weil sie einem bereits erlauben, sich das Leben darin vorzustellen....."Giulia" ist eines davon. Eine Wohnung wie eine Perle, die dazu bestimmt ist, sich abzuheben, eingebettet in einen eleganten Komplex mit nur vier Wohneinheiten, wo Privatsphäre, Unabhängigkeit und Bauqualität zu einem Projekt verschmelzen, das im Laufe der Zeit Bestand haben wird. Die Baustelle ist bereits geöffnet und besichtigbar, die Übergabe ist für Ende 2027 geplant und heute haben Sie eine Gelegenheit, die der Markt immer seltener bietet: die Oberflächen zu personalisieren, Materialien, Farben und Details auszuwählen, damit jeder Raum wirklich Ihre Art zu leben widerspiegelt.
Der unabhängige Eingang führt über den exklusiven Innenhof und zu der privaten Treppe, die zum Wohnhaus führt. Sobald Sie die Schwelle übertreten, öffnet sich ein prächtiger offener Wohnbereich, ein Raum, in dem das Licht zur absoluten Hauptrolle wird. Die Räume dialogieren auf natürliche Weise miteinander und erzeugen dieses Gefühl der Weite, das ein Haus elegant macht, bevor es eingerichtet ist; dann wird der Blick von der eigentlichen Protagonistin gefangen, einer herrlichen, bewohnbaren Terrasse, die groß, hell und perfekt für ein Sonnenfrühstück, ein Abendessen mit Freunden oder einen Aperitif ist, während der Himmel in der Abenddämmerung Farbe annimmt. Ein Raum, der dazu bestimmt ist, der am meisten belebte Ort des Hauses zu werden, wo jede Jahreszeit andere Emotionen verschenken wird. Der Flur führt zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, eines davon mit eigenem Bad, sowie einem zweiten Bad, das dem Haus dient, Räume, die entwickelt wurden, um jedem Familienmitglied Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten.
Im Erdgeschoss vervollständigt ein komfortabler Stellplatz die Immobilie. Aber was "Giulia" wirklich außergewöhnlich macht, ist das, was jeden Tag unauffällig daran arbeitet, die Qualität Ihres Lebens zu verbessern. Die Energieeffizienzklasse A4 NZEB steht heute für herausragende moderne Bauweise, was bedeutet, dass ein Haus entworfen wurde, um einen nahezu null Energiebedarf zu haben, wobei der Komfort nicht von den Jahreszeiten, sondern von der Bauqualität abhängt, die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, verteilt die Wärme gleichmäßig und eliminiert Heizkörper und verbessert das Wohlbefinden jedes Raumes, die hochwirksamen PVC-Fenster halten das Haus im Winter ruhig und im Sommer angenehm kühl, der hochleistungsfähige Ziegelblock, das belüftete und isolierte Dach mit Isotec-System, die 3,2 kW Photovoltaikanlage mit Hybrid-Wechselrichter und die Vorbereitung für die Klimatisierung arbeiten zusammen, um Ihnen einen sehr geringen Energieverbrauch, niedrigere Rechnungen, einen höheren Immobilienwert im Laufe der Zeit und einen Wohnkomfort zu bieten, der Sie jeden Tag spüren. In einer Welt, in der die Kosten...