1.240.000 €
Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 583 m² Pontedera, Pisa (provinz)
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
Villa mit einer Gesamtfläche von rund 439 m² und einem 104 m² großen Gästehaus in den Hügeln, 4,5 km von Pontedera entfernt, zu verkaufen. Ideal als Ferienhaus oder kleines Gastgewerbe, umfasst insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie große, malerische Wohnräume. Privater Garten von über 5000 qm, möglich, einen Pool zu bauen.
Geografische Position
Die Villa Toscana liegt in ruhiger Alleinlage vor den Toren eines kleinen, mittelalterlichen Dorfes auf einem Hügel, 5 Autominuten von Pontedera (4,5 km) entfernt, mit Panoramablick über das Arnotal bis nach Pisa.
Die Lage ist günstig und zentral in Bezug auf die wichtigsten historischen Zentren der Toskana: Pisa, Lucca und Livorno sind etwa 30 km entfernt und können in weniger als einer halben Stunde Fahrt erreicht werden, und Florenz (50 km) und der Flughafen in etwa 40 Minuten.
Das Anwesen ist auch ideal für diejenigen, die das Meer lieben, da die tyrrhenische Küste nur 30 km entfernt ist und einige der exklusiven Badeorte der Toskana wie Viareggio (60 km), Lido di Camaiore (62 km) und Forte dei erreichbar sind Marmi (70 km) in weniger als einer Stunde.
Der nächstgelegene Flughafen ist Pisa, 30 km entfernt.
Beschreibung von Gebäuden
Die Villa Toscana besteht aus der Hauptvilla, der alten Scheune, die jetzt in ein Gästehaus umgewandelt wurde, und einem großen Lagerhaus.
Die Hauptvilla
Um einen alten Aussichtsturm aus dem 18. Jahrhundert herum gebaut, hat es auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von rund 439 qm.
Im Inneren befinden sich derzeit zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, die jedoch durch eine Innentreppe verbunden sind und leicht wieder zusammengebracht werden könnten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen großen Wohnbereich mit Essküche, das Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine verglaste Loggia/Wohnzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Die andere Wohnung befindet sich im Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe und eine Außenwendeltreppe, und ist derzeit in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad aufgeteilt.
Die alte Scheune/Gästehaus
Neben der Hauptvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 104 qm, auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin (Kochnische zu realisieren).
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Schließlich gibt es noch ein ca. 40 qm großes Lager .
Zustand und Veredelung
Villa Toscana wurde restauriert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Außenseiten sind teils verputzt, teils Sichtmauerwerk; Die Innenräume sind rustikal, mit gefliesten Böden und Holzdecken.
Die Architektur des Anwesens fügt sich perfekt in die hügelige toskanische Landschaft ein.
Außenbereiche
Das Grundstück des Anwesens ist komplett eingezäunt, mit zwei Toren.
Es misst etwa 5475 m², wobei ein Teil als Garten und ein Teil mit einem kleinen, fruchtbaren Olivenhain genutzt wird.
Auf Wunsch wäre es möglich, ein Schwimmbad zu bauen, wenn die erforderliche Baugenehmigung eingeholt wird.
Nutzung und Einsatzmöglichkeiten
Dank seiner ausgezeichneten Lage, Panorama und Abgeschiedenheit, aber gleichzeitig nicht weit von einer kleinen Stadt mit allem, was Sie brauchen könnten, und zentral in Bezug auf einige der wichtigsten historischen Zentren der Toskana und zum Meer, wäre die Villa Toscana perfekt sowohl als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz.
Die zwei separaten Gebäude und die derzeitige Aufteilung der Villa als zwei Apartments machen dies auch zu einem idealen Anwesen für ein kleines Gastgewerbe.
Geografische Position
Die Villa Toscana liegt in ruhiger Alleinlage vor den Toren eines kleinen, mittelalterlichen Dorfes auf einem Hügel, 5 Autominuten von Pontedera (4,5 km) entfernt, mit Panoramablick über das Arnotal bis nach Pisa.
Die Lage ist günstig und zentral in Bezug auf die wichtigsten historischen Zentren der Toskana: Pisa, Lucca und Livorno sind etwa 30 km entfernt und können in weniger als einer halben Stunde Fahrt erreicht werden, und Florenz (50 km) und der Flughafen in etwa 40 Minuten.
Das Anwesen ist auch ideal für diejenigen, die das Meer lieben, da die tyrrhenische Küste nur 30 km entfernt ist und einige der exklusiven Badeorte der Toskana wie Viareggio (60 km), Lido di Camaiore (62 km) und Forte dei erreichbar sind Marmi (70 km) in weniger als einer Stunde.
Der nächstgelegene Flughafen ist Pisa, 30 km entfernt.
Beschreibung von Gebäuden
Die Villa Toscana besteht aus der Hauptvilla, der alten Scheune, die jetzt in ein Gästehaus umgewandelt wurde, und einem großen Lagerhaus.
Die Hauptvilla
Um einen alten Aussichtsturm aus dem 18. Jahrhundert herum gebaut, hat es auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von rund 439 qm.
Im Inneren befinden sich derzeit zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, die jedoch durch eine Innentreppe verbunden sind und leicht wieder zusammengebracht werden könnten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen großen Wohnbereich mit Essküche, das Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine verglaste Loggia/Wohnzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Die andere Wohnung befindet sich im Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe und eine Außenwendeltreppe, und ist derzeit in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad aufgeteilt.
Die alte Scheune/Gästehaus
Neben der Hauptvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 104 qm, auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin (Kochnische zu realisieren).
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Schließlich gibt es noch ein ca. 40 qm großes Lager .
Zustand und Veredelung
Villa Toscana wurde restauriert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Außenseiten sind teils verputzt, teils Sichtmauerwerk; Die Innenräume sind rustikal, mit gefliesten Böden und Holzdecken.
Die Architektur des Anwesens fügt sich perfekt in die hügelige toskanische Landschaft ein.
Außenbereiche
Das Grundstück des Anwesens ist komplett eingezäunt, mit zwei Toren.
Es misst etwa 5475 m², wobei ein Teil als Garten und ein Teil mit einem kleinen, fruchtbaren Olivenhain genutzt wird.
Auf Wunsch wäre es möglich, ein Schwimmbad zu bauen, wenn die erforderliche Baugenehmigung eingeholt wird.
Nutzung und Einsatzmöglichkeiten
Dank seiner ausgezeichneten Lage, Panorama und Abgeschiedenheit, aber gleichzeitig nicht weit von einer kleinen Stadt mit allem, was Sie brauchen könnten, und zentral in Bezug auf einige der wichtigsten historischen Zentren der Toskana und zum Meer, wäre die Villa Toscana perfekt sowohl als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz.
Die zwei separaten Gebäude und die derzeitige Aufteilung der Villa als zwei Apartments machen dies auch zu einem idealen Anwesen für ein kleines Gastgewerbe.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche583 m²
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Garten5.475 m²
- Energieeffizienzklasse389
- ReferenzVilla Toscana - 5CBX
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt18.2 km
- Krankenhaus4.3 km - Ospedale "Felice Lotti"
- Küste29.0 km
- Skigebiet52.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.2 km - Apotheke - Farmacia Dottor Desideri
- Tierarztpraxis1.3 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario VALDERA - Dr.ssa Cecilia Stolfi
Informationen über Pontedera
- Höhe14 m ü.d.M.
- Fläche46.03 km²
- LandformFlachland
- Einwohner29270
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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