Villa 8 Schlafzimmer, 680 m²

Pontedera, Pisa (provinz)

CASALE AGOSTINO - Artvoll renoviertes Bauernhaus und alte Steinscheune zum Verkauf in den Hügeln von Pisa, in abgeschiedener Lage und umgeben von der herrlichen toskanischen Landschaft.
Das Anwesen ist ein alter Bauernhof, bestehend aus einem Bauernhaus und einer Steinscheune, sowohl komplett als auch kunstvoll renoviert. Es befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage in der Nähe einer kleinen mittelalterlichen Stadt auf einem Hügel, eine fünfminütige Fahrt von Pontedera entfernt und mit Panoramablick vom Arno-Tal nach Pisa.
Die Hauptvilla, die in der Nähe eines alten Wachturms aus dem 18. Jahrhundert erbaut wurde, hat eine Gesamtbruttofläche von 440 m2. m. und ist über zwei Etagen angeordnet.
Es beherbergt derzeit zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die jedoch innen durch eine Treppe verbunden sind. Sie können leicht in eine Wohneinheit umgewandelt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss beherbergt einen Eingang mit Flur, einen großen Wohnbereich mit bewohnbarer Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Loggia und Glaswänden, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die andere Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über Innentreppen und eine Außenwendeltreppe erreichbar. Es ist derzeit in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer unterteilt.
Die alte Steinscheune wurde in ein Gästehaus umgewandelt und befindet sich in der Nähe der Hauptvilla. Es hat eine Bruttofläche von 200 qm. m. und ist auf zwei Etagen angeordnet.
Das Erdgeschoss ist in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer unterteilt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine kleine Terrasse sowie ein Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer verfügt, von denen eines über eine Panoramaterrasse verfügt.
Das Grundstück von ca. 5.500 ist komplett eingezäunt und hat zwei Eingänge. Ein Teil des Grundstücks ist ein Garten, während der andere Teil ein derzeit produktiver Olivenhain ist. Schließlich verfügt diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in den Hügeln von Pisa über ein Lagerhaus von ca. 40 qm. m.
Wenn der Eigentümer dies wünscht, kann ein Swimmingpool im gepflegten Garten gebaut werden, nachdem er die erforderlichen Genehmigungen erhalten hat.
Dank einer ausgezeichneten Lage - Panorama und abgeschieden und doch nur einen Steinwurf von einer kleinen Stadt entfernt, in der Sie grundlegende Vorräte finden, und direkt zwischen einigen der wichtigsten toskanischen historischen Zentren und dem Strand - ist diese Villa sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz perfekt.
Mit zwei separaten Gebäuden und mit der derzeitigen Aufteilung der Hauptvilla in zwei unabhängige Wohnungen ist diese zum Verkauf stehende Villa in den Hügeln von Pisa auch perfekt als Gastgewerbe.