Urlaub auf dem Bauernhof , 1600 m²

Pontedera, Pisa (provinz)

Im Hinterland von Pisa befindet sich ein interessanter unvollendeter Immobilienkomplex in einem Touristenunterkunftsgebiet, der sich in einer beneidenswerten Lage befindet und große Außenbereiche bietet, da er sich in einem landschaftlichen Kontext typisch toskanischer Landschaft entwickelt hat.
Der Komplex besteht aus:
eines Hauptgebäudes mit der Bezeichnung:
- das Casone - entworfen für die Entwicklung eines Bauernhauses auf zwei Ebenen plus Zwischengeschossfläche von ca. 580 Quadratmetern, besteht aus zwei Nebengebäuden mit einer Größe von n. 4 Wohnungen im Erdgeschoss von jeweils ca. 50/60 Quadratmetern, im Erdgeschoss können Sie das Restaurant in einem Raum von ca. 250 Quadratmetern entwickeln; Im ersten Stock befinden sich 12 weitere Apartments mit einer Gesamtfläche von ca. 600 Quadratmetern SUL.
Zwei Gebäude im Norden und Südosten des Hauptgebäudes, genannt:
- Scheune A mit einer überdachten Fläche von ca. 297 qm, bestehend aus 6 Wohneinheiten, Erdgeschosstyp mit jeweils ca. 20 qm überdachter Terrasse sowie 2 sehr geräumigen Apartments mit insgesamt 565 qm SUL.
- Scheune B mit einer überdachten Fläche von ca. 219 qm, bestehend aus 4 Wohnungen, Erdgeschosstyp mit jeweils überdachten Terrassen von 16 oder 24 qm für insgesamt 440 qm.
Das letzte große Gebäude namens "Loggia" befindet sich im Nordwesten des Hauptgebäudes, das Gebäude wurde gebaut, um die Nutzung des Pools zu unterstützen, der im vorderen Teil des Gebäudes gebaut werden kann, da sich im Erdgeschoss von ca. 200 Quadratmetern die Umkleidekabinen von Männern und Frauen sowie eine überdachte Veranda mit Poolservice, ein Mehrzweckraum von ca. 200 Quadratmetern und ein erster Stock von ca. 200 Quadratmetern befinden. Dieses einzigartige Gebäude ist auch mit einem Turmkörper ausgestattet, der sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 Quadratmetern erstreckt. Dieser Teil des Anwesens endet mit einer Terrasse / einem Solarium im sehr großen zweiten Stock, die einen beneidenswerten Blick auf den Pool und die grünen Wiesen bietet, die den Solarium- / Panoramaterrassekomplex auf der Höhe des zweiten Stockwerks umgeben. Wie bereits erwähnt, ist das Projekt des Komplexes nicht bereits mit einem Swimmingpool ausgestattet, sondern umfasst den Bau eines Swimmingpools in der Nähe des Gebäudes "Loggia", für das einige Vorbereitungen getroffen wurden.
Der Komplex ist auch mit einem 60 m2 großen überdachten Gebäude ausgestattet, das für den zentralen Heizraum eingerichtet ist, und einem weiteren 40 m2 großen Raum, der für gemeinsame Bedürfnisse in einer Fläche von ca. 1 Hektar nicht überdacht ist. Natürlich sind die angegebenen Maßnahmen das Projekt, die tatsächlichen Messungen müssen überprüft werden.
Unten ein kurzes Schema für die Größen
Überdachte Gesamtfläche ca. 1580 qm.
Gesamtertragsfläche ca. 3245 qm + 130 Turm.
Casone SUL: 1515 qm.
Scheune A SUL: 565 qm.
Seite B SUL: 440 qm.
Loggia SUL: 410 qm + 205 Keller.
Äußerlich 1 SUNI 55: Äußerlich 2 am 55.
Geeignet für diejenigen, die eine hervorragende Investition in einem ländlichen, aber zentralen Gebiet suchen, nur 2 Minuten vom Zentrum von Pontedera im Hinterland von Pisa entfernt. 2.000.000 Euro Ref. RV1031 - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3483259137 oder 3894318324 oder info@rusticieville.com