Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Riparbella, Pisa (provinz)

RIPARBELLA (PI) - SPETTACOLARE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE CAMPAGNA Wir bieten diese wunderschöne Villa in einer privilegierten Lage auf den Hügeln von Riparbella zum Verkauf an, eine einzigartige Gelegenheit, um einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel zu genießen, die von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern bis zum Meer der etruskischen Küste und ihren Inseln bedeckt sind. Das Anwesen, das über eine kurze unbefestigte Straße in der Nähe erreichbar ist, erstreckt sich über ein komplett eingezäuntes Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern, das aus einer Vielzahl von Bäumen besteht, darunter majestätische Eichen, Zypressen und Obstbäume. Der Park ist mit zwei Zugangstoren ausgestattet: eine Auffahrt, die zum Platz neben der Villa mit Parkplätzen und einem Fußgängerweg führt, der durch den Garten mit einer Steinauffahrt zum Haupteingang der Villa führt. Im Park befindet sich ein herrlicher Swimmingpool von 8 x 16 m mit einer maximalen Höhe von 2,40 m mit Trampolin und Außenbeleuchtung und Umkleidekabinen. Über dem Pool befindet sich eine Terrasse mit Tisch und schmiedeeisernen Stühlen, die auch mit einem Grill ausgestattet ist und sich im Sommer perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus einen Raum im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 350 Quadratmetern. Am Eingang teilt eine Harmonie der Bögen die geräumigen Räume, einschließlich Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Wintergarten mit Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten. Die Villa verfügt auch über ein Wohnzimmer mit Sofas und TV, einen Leseraum, ein Service-Bad und eine Küche mit Speisekammer und direktem Zugang nach außen, wo sich der oben erwähnte Außenbereich mit Tisch und Stühlen mit Blick auf den Pool befindet. Über eine Innentreppe gelangt man in einen kleinen Keller mit Pizzaofen und Abstellraum. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss, erreichbar über eine zentrale Treppe zwischen den Wohnzimmern. Hier gibt es ein schönes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, einen Kleiderschrank und zwei weitere Doppelzimmer mit einem weiteren Badezimmer. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, da sie kürzlich renoviert wurde. Es ist mit einem Alarmsystem, einer Videoüberwachung, einer unabhängigen Heizung mit Erdgas, einem Kamin (mit der Vorbereitung, einen Thermokamin zu erhalten), Klimaanlagen sowohl für frische Luft als auch für heiße Luft und Moskitonetzen ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Besuch wird empfohlen! Ref. VP1499 Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr