1.600.000 €

Landhaus 3 Schlafzimmer, 255 m²
Riparbella, Pisa (provinz)

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Eckdaten

garten
pool

Objektbeschreibung

Eingebettet in die Ruhe der Panoramahügel von Riparbella, nur wenige Gehminuten vom malerischen Dorf mit wichtigen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, stellt dieses charmante Steinhaus, fein restauriert, eine authentische Ecke des Paradieses dar. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die Strände der berühmten toskanischen Küste, wodurch das Anwesen sowohl als Erstwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus perfekt ist.
Das auf einer Ebene verteilte Anwesen verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und großen Fenstern, die die umliegende Landschaft umrahmen. Die Küche, funktional und mit Liebe zum Detail, öffnet sich zu einer Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung an Sommerabenden. Der private und ruhige Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und eine raffinierte Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Umgeben von einem exklusiven Grundstück von ca. 11.500 Quadratmetern wird das Anwesen durch einen herrlichen Infinity-Pool von 4x12 Metern bereichert, der perfekt in die Landschaft integriert ist, ein charmantes Nebengebäude mit Bad, ein Kellerraum, der als Lager genutzt wird, ein Olivenhain in Produktion und ein romantisches Lavendelfeld, das an heißen Tagen Luft duftt. Das Anwesen umfasst eine zweite Pergola, die als Parkplatz und Oberflächen auf höchstem Niveau genutzt wird und dem Anwesen eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Authentizität und modernem Komfort verleiht. Ein einzigartiger Vorschlag im Herzen der Toskana, wo Natur, Schönheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Nestled in the peaceful, panoramic hills of Riparbella, just a short walk from the picturesque village with shops and essential services, this charming, finely restored stone farmhouse is a true corner of paradise. In just 10 minutes by car, you can reach the beaches of the renowned Tuscan Coast, making this property ideal both as a primary residence and an elegant holiday retreat.
Set on a single level, the home welcomes you with a spacious, light-filled living room featuring a dining area and large panoramic windows framing the surrounding landscape. The well-appointed, detail-oriented kitchen opens onto a pergola-perfect for al fresco dinners and relaxing summer evenings. The private and quiet sleeping area includes a double bedroom, a bathroom, a practical storage room, and a refined master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
Surrounded by approximately 11,500 sqm of private grounds, the property is enhanced by a stunning 4x12 m infinity pool that blends harmoniously into the landscape, a charming guest annex with bathroom, a basement storage room, a productive olive grove, and a romantic lavender field that scents the air on warm days. A second pergola provides covered parking, while the home's top-quality finishes strike the perfect balance between elegance, authenticity, and contemporary comfort.
A rare opportunity in the heart of Tuscany, where nature, beauty, and quality of life come together in perfect harmony.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Immerso nella quiete delle colline panoramiche di Riparbella, a pochi minuti a piedi dal pittoresco borgo con negozi e servizi essenziali, questo incantevole rustico in pietra, finemente ristrutturato, rappresenta un autentico angolo di paradiso. In soli 10 minuti d'auto si raggiungono le spiagge della rinomata Costa Toscana, rendendo la proprietà perfetta sia come prima residenza che come elegante casa per le vacanze.
Distribuito su un unico livello, l'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno dotato di zona pranzo e grandi vetrate che incorniciano il paesaggio circostante. La cucina, funzionale e curata nei dettagli, si apre su un pergolato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax nelle sere d'estate. La zona notte, riservata e silenziosa, comprende una camera matrimoniale, un bagno, un pratico ripostiglio e una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato.
Circondata da un terreno esclusivo di circa 11.500 mq, la proprietà è arricchita da una splendida piscina a sfioro di 4x12 mt, perfettamente integrata nel paesaggio, una suggestiva dépendance con bagno, un locale seminterrato ad uso magazzino, un uliveto in produzione e un romantico campo di lavanda che profuma l'aria nelle giornate più calde. Completano la proprietà un secondo pergolato adibito a parcheggio e finiture di altissimo livello, che conferiscono all'immobile un perfetto equilibrio tra eleganza, autenticità e comfort moderno. Una proposta unica nel cuore della Toscana, dove natura, bellezza e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 255 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garten: 11.500 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 11989

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 41.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
73.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
141.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 3.1 km - Bahnhof - Riparbella
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 8.0 km
Krankenhaus: 7.9 km - Ospedale di Cecina
Küste: 11.0 km
Skigebiet: 41.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 120 m - Metzgerei - Macelleria Galletti
150 m - Bäckerei - Il Fornaio Di Verani Alessandro
150 m - Feinkostgeschäft - Del Testa Enrico
6.2 km - Mini-Markt - Dimarket
Essen gehen: 110 m - Bar
450 m - Restaurant - L'Oliveta
2.7 km - Café - Caffè Osteria Per Bacco
6.1 km - Pub
Sportliche Aktivitäten: 640 m - Sportzentrum
9.6 km - Reitzentrum - Aquila Nera
12.4 km - Fitnessstudio - Palestra
13.1 km - Golfklub - Golf Club Le Capanne
Schulen: 5.8 km - Schule
15.8 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
31.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotheke: 110 m - Apotheke - Farmacia comunale di Riparbella
Tierarztpraxis: 8.7 km - Tierarztpraxis - Dottor Riccardo Cervelli

Informationen über Riparbella

Höhe: 216 m ü.d.M.
Fläche: 58.96 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 1554

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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