Wohnung 2 Schlafzimmer, 72 m²

Riparbella, Pisa (provinz)

A2721 - Riparbella (Pisa) - Toscana - Im malerischen Hügelland von Riparbella, in ruhiger und panoramischer Lage, bieten wir eine Wohnung in neuer Bauweise (Baujahr 2023) zum Verkauf an, die nur 13 km vom Meer von Marina di Cecina entfernt liegt.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und erstreckt sich über die erste Etage mit einer Fläche von ca. 72 qm zuzüglich Zubehör und ist über eine unabhängige Außentreppe erreichbar. Sie besteht aus einem Eingangsbalkon von ca. 7 qm, einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 11 qm mit einem angenehmen, offenen Blick auf die toskanischen Hügel, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss vervollständigt, wo sich auch ein privater Garten von ca. 150 qm befindet, ideal für entspannte Momente im Freien.
Die Wohnung wurde mit modernen Bauweisen realisiert und ist mit einer zentralen Photovoltaikanlage von 8 kW, einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage mit Split-Geräten in allen Räumen ausgestattet. Energieklasse A4.
Die Lage ermöglicht es, in einer privaten und naturnahen Umgebung zu leben, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Das Dorf Riparbella ist bekannt für seine Landschaften, Weinberge und die typisch toskanische Atmosphäre.
In kurzer Distanz befindet sich die Küste von Marina di Cecina, eines der beliebtesten Badeziele der Etruskischen Küste, mit weitläufigen Sandstränden, kühlen Pinienwäldern und gut ausgestatteten Anlagen, klarem Meer und zahlreichen Badeanstalten, Restaurants und Dienstleistungen, die diesen Bereich sowohl für Urlaube als auch für das ganzjährige Leben perfekt machen.
Jährliche Ausgaben von ca. 1.100 €, einschließlich Haushaltswasser, Heizung, Gemeinschaftsgrünflächen, Gemeinschaftsbeleuchtung und Wartung der Zentralheizung.
Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Immobilieninvestition in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana.

Internationaler Flughafen Pisa km 60 km - Florenz 105 km - Lucca 80 km - Siena 80 km - San Gimignano 60 km - Volterra 28 km – Bolgheri 25 km, Meer (Etruskische Küste) 13 km.

Buchen Sie jetzt einen Besichtigungstermin: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno), um die für Sie passende Lösung zu finden.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, entspricht die Adresse möglicherweise nicht genau dem Standort der Immobilie und dient lediglich der allgemeinen Orientierung und der Erleichterung der Konsultation.
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