Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 357 m²

Riparbella, Pisa (provinz)

Rif. V2690 – Riparbella (Pisa) – Toskana - EXKLUSIVER VERKAUF. In einer wunderschönen Hügellage, inmitten der Ruhe und der Farben der toskanischen Landschaft, bieten wir ein prästiges, freistehendes Landhaus von großzügiger Größe (ca. 357 qm) zum Verkauf an, umgeben von einem eingezäunten Park und einem privaten Grundstück von ca. 28.000 qm, bestehend aus einem Olivenhain mit 260 Bäumen, einem Wald und zwei privaten Brunnen, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Dieses einzigartige Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die unberührte umliegende Natur und ist die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Kontakt zur Natur und raffinierte Umgebungen suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Landhaus wurde mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit unter Verwendung hochwertiger Materialien und typischer toskanischer Traditionen renoviert, wie z. B. freiliegende Holzbalken, handgefertigte Terrakottafliesen (Mezzane), Naturstein und kunsthandwerkliche architektonische Details. Jeder Raum strahlt eine zurückhaltende und warme Eleganz aus, die sich perfekt in die Landschaft einfügt.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
Großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer suggestiven Veranda von ca. 17 qm, offene, großzügige Küche mit Grill, offener "Arbeitsbereich", der komplett und mit professionellen Materialien wie in einer Industrie-Küche ausgestattet ist. Servicebad. Waschküche. Geräumiger Lagerraum (Autogarage) zur Aufbewahrung von Sommerausrüstung.
Unabhängiges Apartment mit privatem Zugang vom Garten, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und externem Portikus. Perfekt für Gäste, Personal oder für eine touristische Aktivität
ERSTER STOCK (Erdgeschoss auf der gegenüberliegenden Seite): Elegante Suite für die Besitzer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und privatem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad
ZWEITER STOCK: Im Turm, ein helles Studio in absoluter Privatsphäre, mit einer Panorama-Terrasse von ca. 10 qm, von der aus man einen außergewöhnlichen Blick auf die Hügel bis zum Meer hat.
Das Landhaus verfügt über weitere zwei Terrassen: eine von ca. 33 qm zur Bedienung des Wohnhauses und eine zweite von 125 qm, die derzeit als Autoparkplatz genutzt wird.
Technische Ausstattung und Komfort:
Alarmanlage und Videoüberwachung mit Kameras. Solarthermieanlagen. Technischer Raum mit auf die Etage aufgeteilten Sanitäranlagen für eine rationale und effiziente Verwaltung. Unabhängige Heizung mit Wärmepumpe.
Das Landhaus liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Riparbella und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt, nur 12 km vom Meer von Marina di Cecina, in einer privaten, ruhigen und dennoch strategischen Lage. Eine exklusive und vielseitige Residenz. Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, für Luxusurlaub oder als Investition für eine charmante Struktur für die Gastgewerbebranche. Es wird komplett mit hochwertigen Möbeln verkauft.
Riparbella bietet eine hohe Lebensqualität mit einer außergewöhnlichen Landschaft und einer entspannten und authentischen Atmosphäre. Die Lage ist ideal, um in kurzer Zeit zu erreichen: Volterra (35 km) - San Gimignano (65 km) - Bolgheri (20 km), ein Muss für Weinliebhaber - Pisa (65 km), Lucca (85 km), Siena (90 km), Florenz (115 km). Die Strände der Küste der Etrusker (Cecina 12 km) und die Thermalbäder von Venturina und Sassetta.
Das Dorf Riparbella ist mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet: Lebensmittelgeschäfte, Kunsthandwerksläden, Bars, Restaurants, Bäckerei, Bank, Post, Tabakladen, Carabinieri-Station und Baumarkt.

Buchen Sie jetzt eine Besichtigung: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno), um die für Sie passende Lösung zu finden.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, entspricht die Adresse möglicherweise nicht genau dem Standort der Immobilie und dient lediglich der allgemeinen Orientierung und der Erleichterung der Konsultation.
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