Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²

San Giuliano Terme, Pisa (provinz)

VILLA BIANCA - Die prestigeträchtige Villa, die auf den ersten Hügeln zum Verkauf steht, befindet sich in zentraler Lage im Vergleich zu den berühmten toskanischen Touristenstädten Pisa und Lucca.
Die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Villa in der Toskana wurde Mitte der 90er Jahre komplett renoviert und wird heute dank der sorgfältigen Pflege der derzeitigen Eigentümer in ausgezeichnetem Zustand präsentiert Instandhaltung.
Die Renovierung umfasste den Bau eines großen Swimmingpools mit Heizsystem, Details und luxuriösen Oberflächen für den Innenraum, wie Marmorböden im Wohnbereich und in den Badezimmern, Parkettböden im Schlafbereich, Innenausstattung aus edlem Holz und Aluminium. benutzerdefinierte Bronzegriffe.
Das prestigeträchtige Anwesen, das auf den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, besteht aus dem Herrenhaus, einem völlig unabhängigen Nebengebäude für Gäste oder Servicemitarbeiter mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern sowie einem technischen Poolraum. Das Anwesen ist von einem Grundstück von ca. 3200 Quadratmetern umgeben, von denen ein Teil mit gepflegtem Garten und ein Teil bewaldet ist.
Der Zugang zur zweistöckigen Villa erfolgt über eine klassische Doppeltreppe, die typisch für die alten Herrenhäuser ist.
Am Eingang befindet sich ein wichtiger und heller Korridor mit Gewölbedecken, der sich über die gesamte Länge der Residenz erstreckt und uns in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Marmorkamin mit Blick auf den Garten und den Pool begleitet, das durch Möbel in verschiedenen Bereichen unterteilt ist Gespräche und Studien, ausgestattet mit Vintage-Bibliotheken, die komplett restauriert wurden.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das formelle Esszimmer neben der funktionalen Küche und der überdachten Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, in dem Sie im Sommer speisen und zu Mittag essen können. Die Küche ist im toskanischen Stil gebaut und verfügt über einen Holzofen und einen praktischen Frühstücksbereich, in dem 6 Personen bequem sitzen können.
Auf der rechten Seite des Korridors öffnet sich ein weiterer Flur, der uns zum Schlafbereich führt, der aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern besteht, von denen eines mit Whirlpool ausgestattet ist.
Wenn wir in den Keller gehen, finden wir das gepanzerte Gewölbe, die große Wäscherei und das Bügeln, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Hammam, ein geräumiges Spiel- und Fernsehzimmer. Durch den Flur betreten Sie den Bereich für Gäste, der aus einem großen Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Auf dieser Ebene, jedoch mit unabhängigem Zugang von außen, befindet sich die Wohnung für das Servicepersonal, bestehend aus Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, praktischem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche.
Bemerkenswert ist der große trapezförmige Pool mit einer runden römischen Treppe, die mit Keramiksteinzeug gepflastert ist und sich auf der Terrasse mit Blick auf den Garten befindet. Es ist von einem üppigen Zitronenhain umgeben, der das angenehme Mikroklima genießt, das dank des Hügels entsteht, der das Grundstück vor den Nordwinden schützt. Im Servicebereich des Poolbereichs befindet sich ein Funktionsraum bestehend aus Wohnzimmer, Küchenzeile und Toilette.

Diese elegante Villa, die auf den ersten Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, genießt eine einzigartige Lage. Tatsächlich liegt es inmitten der wunderschönen toskanischen Landschaft und ist nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes entfernt, wo es alle wichtigen Einrichtungen gibt, sowie in der Nähe des berühmten Bagni di Pisa und nur 15 Minuten von Lucca entfernt. Pisa und nahe am Meer der toskanischen Küste, mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.
Die Hügel von Pisa sind ein kleines, aber wunderschönes Gebiet der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt. Kirchtürme erheben sich über den weichen grünen Ebenen und Hügeln, die von säkularen Wäldern und üppigen Weinbergen geprägt sind. Sie sind die Kirchen charmanter kleiner Dörfer, die es wert sind, besucht und entdeckt zu werden. Viele sind die Gründe: Märchenlandschaften, Spuren einer glorreichen Vergangenheit und kulinarische Genüsse. Diese charmanten kleinen mittelalterlichen Dörfer, die von alten Schlössern und Palästen geprägt sind, haben den gleichen Charme der Vergangenheit bewahrt und ziehen die Augen jedes "Qualitäts" -Touristen an.
Der ideale Ort für ruheliebende Menschen, die vom Gehen in natürlichen Räumen im Einklang mit der Umwelt profitieren. Kurze Strecken und sanfte Hänge geben Ihnen das Gefühl, das Auto zu verlassen und durch die Landschaft zu gehen oder Fahrrad oder Pferd zu fahren. Die Hügel von Pisa sind nicht nur ein Freilichtmuseum oder ein Naturschutzgebiet, sondern sie bilden auch das Herz von eine pulsierende Gemeinschaft, die mit ihrer Wirtschaft zusammenwächst, basierend auf unterschiedlichen Aktivitäten. Viele der in diesem Bereich organisierten Veranstaltungen, Shows und Festivals sind ein Symbol für ein lebendiges soziales Leben und für die profitable Beziehung zwischen Mensch und Territorium.