Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

TOSKANA - SAN MINIATO Auf den Hügeln der eindrucksvollen und charakteristischen Landschaft von San Miniato. Das in den 90er Jahren teilweise renovierte Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von 391 Quadratmetern, das sich über zwei Ebenen erstreckt, im Erdgeschoss, Eingang mit schöner Loggia von 106 Quadratmetern, Küche mit Kamin und Holzofen, Ankleideraum, Bad, Nebenraum, drei miteinander verbundene Wohnzimmer mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, mit einer weiteren Loggia von 14 Quadratmetern, ein weiterer Holzofen von 8 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern. Die Villa wird durch eine bewohnbare Veranda und eine Loggia mit einem Backofen auf der Westseite fertiggestellt. Ein paar Meter von der Villa entfernt befindet sich eine 73 m2 große Scheune, die komplett renoviert und als bewohnbares Terratetto genutzt wird, bestehend aus einem angenehmen Raum im Erdgeschoss mit Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad und Zwischengeschoss aus Eisen und Holz, das über eine bequeme Wendeltreppe zugänglich ist, in der sich ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett befindet. Die Scheune wird durch eine kleine bewohnbare Loggia und einen Grillplatz vervollständigt.
Das Land rund um das Haus erstreckt sich über 8700 Quadratmeter, von denen 2000 Quadratmeter in Ackerland, Hochwald und Mischwald unterteilt sind. Das restliche Grundstück von 6700 Quadratmetern ist Teil des Parks der Villa und umfasst einen ausgestatteten Swimmingpool (15x7) und einen Fußballplatz. Das Anwesen ist vollständig von einem Zaun umgeben, ist vollständig von Natur umgeben und bietet mit seinen Abmessungen auch die Möglichkeit, das Hauptgebäude in zwei große Wohneinheiten aufzuteilen.
Vorhandensein eines kommunalen Aquädukts und Möglichkeit der Nutzung eines Brunnens, 2 Lichtversorgung, 2 Wasserversorgung, ADSL, LPG mit Zisterne von 1.750 l, Heizung im Nebengebäude mit Wärmepumpe, Holzofen und Brennwertkessel, Solarthermie zur Integration des Warmwasserkessels, der auch für das Haupthaus dient, im Haupthaus statt Holzofen und Wärmepumpe, Sonnenkollektoren von 2010 von 3 Kw.