Bauernhaus 14 Schlafzimmer, 1200 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

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DIE FAKTORIE
Der Hof befindet sich in einem hübschen, unberührten Tal auf den sanften Hügeln, die das mittelalterliche Dorf San Miniato umgeben. Die Lage ist beneidenswert, da sie von den 4 wichtigsten Städten der Toskana aus mit dem Auto leicht zu erreichen ist: Florenz, Pisa, Lucca und Siena.
Der Hof erstreckt sich über 54 Hektar und umfasst Gemüsegärten, zwei Weinberge, Olivenhaine, Ackerland und Niederwald.
Der Hof stammt aus dem Jahr 1700. Ursprünglich war es ein Bauernhof, ein Grundstück eines größeren Grundstücks.
Heute ist es ein moderner Bio-Bauernhof, der große Mengen an verschiedenen Gemüsen, Kräutern und Erdbeeren und natürlich Wein produziert.
Das Tun umfasst mehrere funktionierende Gebäude und ein kleines B & B.
Wir kultivieren verschiedene Gemüsearten, hauptsächlich Fenchel, Ähren, Kohl, Schläge, Tomaten, Kartoffeln, Salate, Spargel, Artischocken, Zwiebeln und Knoblauch, nach sorgfältig geplanter Rotation, um sicherzustellen, dass das Land nicht übermäßig ausgenutzt wird. Wir haben gerade mit dem Anbau von aromatischen Kräutern begonnen, für die es eine starke Nachfrage gibt. Im Frühling und Sommer kultivieren wir Erdbeeren. Hier sind sie sehr gut drin und wir sind in der Gegend zu Recht berühmt geworden. Der größte Teil unseres Obst- und Gemüses geht in Bio-Shops, aber wir liefern Wochenkartons direkt an Familien.
Unsere 2,5 Hektar Weinberge, die '€' in San Giovese, Merlot und Cabernet angebaut wurden, produzieren bis zu 10.000 Flaschen.
DIE VIGNA
Die Weinberge sind mit 1,2 Hektar San Giovese, 0,7 Hektar Merlot und 0,6 Hektar Cabernet bepflanzt. Wir produzieren zwischen 5000 und 10.000 Flaschen Wein pro Jahr. Das Bio-Rot oder das toskanische Rot ist ein Brand aus drei Trauben. Es ändert sich von Jahr zu Jahr je nach Weinlese. Es genießt '€' einen guten Ruf in der Region. Bio-Rot wird intern vollständig produziert. Von der Weinlese bis zur Gärung, Verfeinerung und Abfüllung.
DAS BAUERNHAUS
Wir haben das Bauernhaus komplett umgebaut, aber wir wollten die Atmosphäre und den Stil eines alten toskanischen Bauernhauses bewahren. Das Ergebnis ist ein praktisches Haus aus dem 21. Jahrhundert in einem charmanten Außenbereich aus dem 17. Jahrhundert. Wir haben die alte Fassade mit Gerüsten erhalten und das Innere vom Fundament bis zum Dach ausgeweidet. Wir haben 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer gebaut, 2 Wohnzimmer, eines pro Etage, eine prächtige offene Küche, die zum Essbereich mit einem fantastischen Kamin führt.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer riesigen Terrasse, auf der wir eine Garage für zwei Autos, einen großen Waschbereich sowie Abstell- und Tagungsbereiche gebaut haben. Es gibt auch einen Holzofen für Brot und Pizza, der viel verwendet wird. Das Haus ist mit Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur beheizt und mit einer zentralen Klimaanlage mit versenkbaren Ventilatoren und belüftetem Dach ausgestattet. Die Böden sind aus Parkett oder toskanischem Terrakotta. Die Badezimmer und die Küche sind mit handbemalten Fliesen verziert und überall gibt es einen Glasfaser-Internetanschluss.
DAS SCHLAFZIMMER
Nun, Scheune ist ein weiteres klassisches ländliches rotes Backsteingebäude. Es wird derzeit als Lager genutzt. Es könnte jedoch in ein Restaurant, eine Produktionsanlage oder sogar Wohnungen umgewandelt werden.
DAS ROTE HAUS
Das rote Haus besteht aus dem Bauernhaus, das von einem kleinen Büro und einem Lager für Produkte und Weine flankiert wird. Die mechanische Werkstatt und der schlüsselfertige Holzkessel befinden sich auf der Rückseite des Hauses.
Auf der Westseite gibt es eine Umkleidekabine für Arbeiter, den Keller und eine schöne Veranda. Auf dem Rasen davor, unter einer jahrhundertealten Kiefer, befinden sich Holztische für Sommerfeiern und ein Spielplatz für Kinder.
DER ERSTE STOCK
Der erste Stock wurde in 3 Wohnungen unterteilt: Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Apartments mit 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer
DAS CAPANNONE
Der Schuppen ist der Hauptarbeitsbereich. Die Höhe kann erhöht werden, um die Größe zu verdoppeln und in Schlafzimmer oder B & B-Apartments umgewandelt werden, auch Restaurant oder Spa.