Hotel 17 Schlafzimmer, 620 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

Historisches, renovierungsbedürftiges Hotel im Stil der 1970er Jahre mit Restaurant in San Miniato, auf halbem Weg zwischen Florenz, Versilia und Chianti.
Beschreibung
Die Struktur des Hotels im Stil der 1970er Jahre macht es einzigartig. Seit vielen Jahren wird es von der Eigentümerfamilie gepflegt und instand gehalten, die das Gaststättengewerbe mit Liebe und Leidenschaft betreibt. Zwei große Projekte mit zugehörigen Renderingstudien wurden von einem bekannten lokalen Architekturbüro sorgfältig realisiert. Das erste Projekt umfasst die Renovierung des Hotels, das zweite die Schaffung mehrerer Wohnungen. Derzeit verfügt das rund 620 Quadratmeter große Gebäude über zwei Haupteingänge, einen für die Rezeption und einen direkt für das Restaurant, sowie über insgesamt 17 Zimmer und 19 Bäder. Man erreicht das Anwesen über die Hauptstraße und betritt den Außenhof, der den Eingang zur Unterkunft darstellt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Restaurantraum, die Küche, zwei Bäder und ein Flur. Der bequeme Aufzug und die Innentreppe führen in den ersten Stock, wo sich sieben Zimmer mit den dazugehörigen Bädern befinden, von denen eines eine schöne Terrasse hat. Im zweiten Stock befinden sich neun Zimmer mit den dazugehörigen Bädern. Im dritten Stock befindet sich eine Dachgeschosswohnung, die dank großer Fenster sehr hell ist und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Im Stockwerk darunter schließlich befinden sich neben den technischen Räumen die Bar, eine Küche, zwei Wäschereien, zwei Lagerräume, ein Lager, zwei Umkleideräume und zwei Bäder.
Freiräume
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof und zwei Terrassen, auf denen die Gäste entspannen können.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Immobilie ist in allen Teilen renovierungsbedürftig, sowohl im Inneren als auch im Äußeren.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Struktur bietet eine große Auswahl an Bestimmungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer, wie z. B. die Wiederaufnahme der rezeptiven Struktur, die Schaffung weiterer Wohnungen, die nach Belieben genutzt werden können, oder sogar die Umwandlung in ein großes privates Wohnhaus für eine Familie oder die Schaffung weiterer Einheiten.
Standort
Das Hotel liegt im Zentrum der schönen Stadt San Miniato, auf halbem Weg zwischen der berühmten Stadt Florenz, den bezaubernden Stränden der Versilia und dem berühmten Chianti Classico-Gebiet, das die Kunststadt Siena sowie bezaubernde Dörfer wie San Gimignano, Greve in Chianti und Castellina in Chianti umfasst. Aus touristischer Sicht ist San Miniato ein strategischer Punkt, der leicht zu erreichen ist, und alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, um die anspruchsvolle Kundschaft zufrieden zu stellen.