Haus 5 Schlafzimmer, 4500 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

San Miniato, wir verkaufen prestigeträchtiges und historisches Anwesen namens Bauernhaus "San Quintino", auf dem Hügel von San Quintino gelegen, in einer beherrschenden und panoramischen Position mit Blick auf den historischen Kern der Stadt San Miniato, geographisch nicht weit zwischen Florenz und Pisa gelegen; Das gleiche konnte sich in der Vergangenheit durch eine hervorragende und wichtige Produktion von DOC-Weinen und nativen Olivenölen extra auszeichnen.

Das Anwesen ist über einen charmanten Weg erreichbar, der typisch für die toskanischen Hügel ist und aus luxuriösen Plantagen von Olivenbäumen besteht, die sich von Weinbergen und Felsen von Wäldern abwechseln. Außergewöhnlich ist die Aussicht, auf die sich dieser Bauernhof rühmen kann, der Blick geht auf die eine Seite nach San Giminiano und Volterra, auf der anderen in Richtung Montecatini Terme, vor den Hügeln, die Ebene flieht zum Meer, nicht weniger aufregend der Blick auf die Apuanischen Alpen.

Das elegante Kompendium besteht aus einem angenehmen Herrenhaus, umgeben von einem großen terrassierten Park-Garten von über 5000 Quadratmetern, mit jahrhundertealten Kiefern und Zypressen, auf 3 Ebenen, mit einer Fläche von 480 Quadratmetern, mit Innenräumen aus dem 17. Jahrhundert, gekennzeichnet durch hohe Decken, geschmückt mit Gemälden, Holzbalken und Fußböden aus typisch florentinischer Terrakotta. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie verschiedene Räume, die im Dachgeschoss genutzt werden können. Das Erdgeschoss wird komplett als Wohnbereich genutzt.

Angrenzend an die Villa gibt es verschiedene Nebengebäude, die als Wohnung, Lager, Geräteschuppen, Räume für die Produktionstätigkeit (Keller für Weinbereitung der Trauben, Lagerung und Reifung der Weine, ausgestattet mit Stahltonnen, Fässern und Eichenbarrikaden) sowie für die Verkostung und den Verkauf der Produkte des Unternehmens genutzt werden. Das Produktionspotenzial von Wein in den besten Jahren übersteigt 200.000 Flaschen.
Weitere ländliche Gebäude befinden sich im Inneren des Anwesens. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt über 4500 Quadratmeter.

Die Gesamtfläche des zum Anwesen gehörenden Grundstücks beträgt 203 Hektar, 10 mit Olivenbäumen bepflanzt, 20 Weinberge mit San Giovese-Trauben, 30 Ackerland und Weide mit einem kleinen bewässerten See im Inneren, 60 Wald, wo die kostbare weiße Trüffel geboren wurde, "Magnatum pico".