Bauernhaus , 400 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

San Miniato auf einem Hügel, in dominanter Panoramalage, leicht über eine asphaltierte Straße erreichbar, zum Verkauf stehende Immobilie bestehend aus einem großen Bauernhaus mit Scheune und fast 8 Hektar Land, verteilt auf beide Seiten des Hügels, zur Hälfte mit Weinbergen bepflanzt (teilweise für die Produktion von Chianti DOCG bestimmt).
Das zu restaurierende Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 443 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss (276 qm) ist größtenteils vom voll ausgestatteten und funktionierenden Keller und vom Weingut besetzt. Andere Räume und eine Veranda werden als Lager genutzt.
Im ersten Stock (167 qm) verfügt das Haus über eine Eingangshalle, eine Küche, ein großes Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Schränke und zwei Badezimmer sowie eine große Panoramaterrasse für weitere 40 Quadratmeter. um. Von hier aus hat man dank eines Holzpassers Zugang zu einem schönen Aussichtspunkt, der zwischen den Bäumen liegt und einen wunderschönen Blick auf das Dorf San Miniato bietet.
Die Scheune / landwirtschaftliche Garage befindet sich neben dem Haus und hat eine Fläche von 68 Quadratmetern.
Das Ackerland umfasst auch Olivenhaine, Obstgarten, Schilf, Ackerland und Wald.