Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 2202 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

Die Toskana ist eine außergewöhnliche Region, die für ihre einzigartigen historischen Schätze der Welt bekannt ist. Charakteristisch für Kunststädte und malerische Dörfer bietet es atemberaubende Ausblicke, idyllische Landschaften, sanfte Hügel, faszinierende Inseln und herrliche Küsten. Im Herzen der Toskana bietet das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine wertvolle Investition tätigen möchten, da es gut mit den wichtigsten und berühmtesten Kunststädten verbunden ist: Pisa (40 Minuten), Florenz (50 Minuten), Volterra (40 Minuten), San Gimignano (30 Minuten) und Siena (55 Minuten).
An der alten Viario-Achse gelegen, die San Miniato mit Montaione, zwischen den Provinzen Pisa und Florenz, verbindet, befindet sich dieses charmante Anwesen, das landwirtschaftliche Täler, Wälder und alte Bauernhäuser umfasst, die typisch für die toskanische Landschaft sind und bereit sind, zu ihrer alten Pracht restauriert zu werden. Das Land des Anwesens umfasst 31 Hektar Ackerland und 47 Hektar Wald sowie einen Weinberg und mehrere Olivenbäume mit einer Gesamtfläche von rund 81 Hektar. Im Inneren befindet sich ein "geschlossener Fonds" von 16 Hektar, während die restlichen 65 Hektar Teil eines berühmten Jagdreviers von etwa 1.600 Hektar sind, das für seine Wild- und Jagdaktivitäten bekannt ist. Darüber hinaus befindet sich das gesamte Anwesen in einem der Trüffelgebiete, in denen Sie jeden Herbst die berühmten weißen Trüffel finden können.
Das Anwesen erstreckt sich über 81 Hektar, hauptsächlich hügelig, mit vier alten Bauernhäusern. Diese Bauernhöfe bewahren noch immer die ursprünglichen Bilder an den Fassaden und haben eigene Grundstücke auf verschiedenen Höhenebenen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung. Das Hauptgebäude befindet sich in einem Tal und ist bewohnbar und kürzlich im toskanischen Stil renoviert. Bestehend aus zwei Wohneinheiten: Das erste besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss. Die zweite umfasst Eingang, Küche und großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine große geschlossene Loggia mit Bad. Das Anwesen umfasst auch eine ehemalige Scheune, zwei weitere Nebengebäude und einen kleinen Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von ca. 558 Quadratmetern.
Der Podere A besteht aus einem zweistöckigen Gebäude, das ursprünglich für die ländliche Residenz mit einer Gesamtfläche von ca. 558 Quadratmetern bestimmt war. Der Podere B besteht aus einem Hauptgebäude und einer ehemaligen Scheune auf einer Höhe von 150 Metern über dem Meeresspiegel. und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 621 Quadratmetern. Der Podere C besteht aus einem Hauptgebäude und einer ehemaligen Scheune mit einer Gesamtfläche von ca. 465 Quadratmetern. Die Bauernhöfe A, B und C müssen komplett restauriert werden und genießen einen herrlichen 360-Grad-Blick auf die umliegenden Täler.