Schloss 9 Schlafzimmer, 1076 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

Auf halbem Weg zwischen Pisa und Florenz, nicht weit von San Miniato, BORGO SELA MIT VATERHAUS in dominanter Panoramalage.

Das Anwesen dreht sich um eine Villa aus dem 16. Jahrhundert, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die Hauptvilla von ca. 528 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Bereich, der aus vier großen Räumen besteht, die sich durch Holzbalken und Terrakottaböden auszeichnen. Auf der Westseite der Etage befindet sich die Küche mit dem großen formellen Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Bad am Ende des Korridors. Wenn Sie ins Erdgeschoss gehen, befinden sich ein Treppenhaus, das zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad auf der einen Seite und einem zentralen Wohnzimmer auf der anderen Seite führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad und einem Lesesaal, das wiederum zum letzten Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Im Dachgeschoss im Dachgeschoss befinden sich die Lofts des Gebäudes, die teilweise bewohnbar und als Spielzimmer und / oder Schlafzimmer genutzt werden können.

1973 wurde ein wichtiges Wiederaufbauprojekt gestartet, um das Gebäude wieder in seine alte Pracht zu bringen. Aus anlagentechnischer Sicht ist die Villa mit modernen Annehmlichkeiten und Sicherheitsmaßnahmen ausgestattet, um maximale Ruhe zu gewährleisten, darunter ein Perimeter- / Volumenalarm und sechs Überwachungskameras. Das elektrische System kann bei Bedarf auf Photovoltaikmodule (19,5 kW) und einen mit Öl betriebenen Generator zählen. Die Zimmer sind mit sechs Klimaanlagen mit Wärmepumpen ausgestattet. Neben der Villa, die sich um das Gebäude erstreckt, befinden sich der alte Keller (109 m2), ein Raum, der als Geräteschuppen (60 m2) genutzt wird, die Kapelle der Güte (60 m2) und ein Nebengebäude auf zwei Etagen (122 m2, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) bestehend aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich neben der Kapelle das alte Bauernhaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Reihe großer Lagerhäuser (250 qm), die einst für die Unterbringung von Tieren und landwirtschaftlichen Geräten genutzt wurden. Das Gebäude könnte nach Prüfung mit den zuständigen Behörden noch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt oder zu einer anderen Nutzung umgebaut werden. Im ersten Stock hingegen befindet sich die Hausmeisterwohnung (104 qm, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) bestehend aus einem großen Wohnbereich mit Terrasse und offener Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern und Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller von ca. 650 Quadratmetern, ein neues Gebäude, das derzeit nicht genutzt, aber auf Wunsch leicht neu gestartet werden kann.

Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt ca. 20,8 Hektar, die alle um den Komplex verteilt sind und in zwei wenige Kilometer voneinander entfernte Bauernhöfe unterteilt sind. Neben dem Garten (2.300 qm rund um die Gebäude) umfasst das Anwesen einen großen Weinberg (ca. 10,0 ha), einen Olivenhain (4,0 ha) und große Parzellen (6,1 ha), die genutzt werden könnten, um die bereits vorhandenen Kulturen zu erweitern oder neue zu bepflanzen.

HAUPTMERKMALE: Steinmauern, Holzbalken, Terrakottaböden, Bugnato, Merlaturen, stattliche Kapelle.

NIEDRIGE DIENSTLEISTUNGEN
4km; 5'), Empoli (13 km); 25'), Pontedera (26 km; 30'), San Gimignano (39 km; 50'), San Casciano im Val di Pesa (39 km; 40'), Pistoia (42 km); 55'), Volterra (48km; 1h), Florenz (49km; 1h) Pisa (51km; 50'), Lucca (52km, 1h), Siena (74km); 1h 10'), Viareggio (78 km); 1h 10'), Forte dei Marmi (81km; 1h 15'), Montalcino (112 km); 1h 50'), Arezzo (119 km); 1 Std. 30)

NIEDRIGE FLUGHÄFEN
Pisa G. Galilei (48 km; 40), Florenz A. Vespucci (42 km; 40), Bologna G. Marconi (131 km); 1h 35'), Grosseto C. Baccarini (177 km); 2h), Genua C. Colombo (211 km); 2h 35'), Rom Ciampino (330 km); 3h 30'), Rom-Fiumicino (343 km); 3h 35').