Himmel/Erde 6 Schlafzimmer, 400 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von San Miniato, Erdgeschoss, frei auf drei Seiten mit großem exklusivem Garten. Das dreistöckige Gebäude besteht aus zwei Wohnungen, die über eine elegante Eingangshalle zugänglich sind, die durch eine eindrucksvolle französische Fenstertür beleuchtet wird, die den Blick auf den Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 120 Quadratmetern mit funktional verteilten Räumen, die zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Raum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und die Wohnküche, die sich direkt zum Garten öffnet, umfassen. Der erste Stock ist über eine Steintreppe aus Serena (die ursprünglich restauriert wurde) zugänglich, um die Hauptwohnung von ca. 200 Quadratmetern zu erreichen. Der Wohnbereich empfängt uns mit einem großen Flur mit Kamin, einem hellen Raum, einer Küche und einem Badezimmer. Der Schlafbereich, der durch einen Flur gut getrennt ist, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die wahre Überraschung ist über die Treppe zu finden, wo eine fein organisierte MANSARDA zusätzliche Wohnräume für ein Arbeitszimmer, einen Ruhebereich oder einen Raum bietet, der den Gästen gewidmet werden kann. Hier finden wir auch ein Badezimmer, einen Abstellraum und Zugang zu den Dachböden, die die extreme Funktionalität des Hauses vervollständigen. Das Flaggschiff des Anwesens ist der etwa 150 Meter große GARTEN, eine Oase der Ruhe im Herzen des historischen Dorfes, das auch über einen sekundären Fußgängereingang über eine öffentliche Straße erreichbar ist. Um dieses Immobilienangebot noch interessanter zu machen, ist es ein charakteristisches DEPENDANCE von 37 Quadratmetern im Erdgeschoss und 61 Quadratmetern im Untergeschoss, das sich in einer privilegierten Lage mit einem Grundstück von ca. 150 Quadratmetern befindet und auch einen unabhängigen Zugang hat. Bereits in der Vergangenheit erfolgreich als Touristenunterkunft genutzt, eignet sich das Nebengebäude dank seiner Panoramalage, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die berühmte Rocca di Federico II bietet, ein historisches Symbol von San Miniato. Diese Immobilie stellt eine unwiederholbare Gelegenheit für diejenigen dar, die im historischen Zentrum leben oder investieren möchten. Ein echtes Juwel mit außergewöhnlichem Potenzial!