Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

VILLA SERENA - Charmante Landhausvilla zum Verkauf in Panoramalage, nur wenige Kilometer von San Miniato entfernt, mit Swimmingpool und Tennisplatz, auf einem großen Anwesen mit Olivenhain. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Landschaft lieben, ohne zu weit von wichtigen Dienstleistungen entfernt zu sein.
Diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in der Toskana befindet sich auf einem sanften Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 15 Hektar und umfasst zwei Brunnen, die Wasser für landwirtschaftliche Zwecke liefern. Das Land ist wie folgt aufgeteilt: 5.000 Quadratmeter zu replantierender Weinberg, über 3,5 Hektar Ackerland, 6 Hektar Wald und mehr als 5 Hektar Olivenhain mit 600 Olivenbäumen - von denen etwa 200 jahrhundertealt sind und zwischen 300 und 400 Jahren alt sind. Der Hain liefert durchschnittlich 350 Kilogramm natives Olivenöl extra Bio-Olivenöl extra pro Jahr.
Angrenzend an die Villa finden Sie einen wunderschön gepflegten Garten, einen großen 12 x 6 Meter großen Swimmingpool mit Sonnenbereich und einen Tennisplatz, der gewartet werden muss.
Die Villa, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, erstreckt sich über zwei Hauptetagen plus Dachgeschosse auf einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern. Es wurde Mitte der 1990er Jahre komplett renoviert, wobei traditionelle toskanische Materialien wie Holzbalken und Ziegeldecken, Impruneta Terrakottaböden, eine Steintreppe, Marmorbäder und eine maßgefertigte gemauerte Küche verwendet wurden.
Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine geräumige Eingangshalle mit Treppe und Gästebad, die zum Esszimmer mit Kamin und zur Küche führt, die beide mit einer herrlichen Außenveranda mit einem Holzofen verbunden sind - perfekt für Mahlzeiten im Freien. Auf der gegenüberliegenden Seite des Erdgeschosses befindet sich der Wohnbereich, der aus zwei großen Räumen besteht, von denen einer auch einen Kamin hat.
Ebenfalls im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang von außen, befindet sich ein komfortabler Anbau mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer – ideal für Gäste oder Mitarbeiter – sowie Serviceräumen wie dem Heizraum und einem praktischen Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit vier geräumigen Doppelzimmern, die von einem Gemeinschaftsbad bedient werden, sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit offenem Wohnbereich und eigenem Bad.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern, indem weitere Schlafzimmer hinzugefügt oder eine unabhängige Wohnung geschaffen wird.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch ein Gebäude am Pool mit Umkleidekabinen, Duschen, einem Badezimmer und einer kleinen Küche sowie einem weiteren Nebengebäude, das zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte und Geräte dient.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, entweder als Hauptwohnsitz für die Verwaltung eines landwirtschaftlichen Anwesens oder als luxuriöses Ferienhaus, dank seiner Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.