Urlaub auf dem Bauernhof 3 Schlafzimmer, 470 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

Unternehmen, das agritouristische Aktivitäten in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio ausübt.

Die Tätigkeit wird auf einem Immobilienkomplex ausgetragen, der als "Agriturismo" definiert ist, bestehend aus zwei Gebäuden und einem Pool innerhalb eines ländlichen Grundstücks mit hügeliger Lage. Die Beschaffenheit des Bodens ist überwiegend bewaldet, mit Anteilen an Weinbergen und Olivenhainen, sowie Ackerflächen, allesamt etwa 8 km sowohl vom Zentrum von San Miniato als auch von der Ausfahrt "Montopoli-Val d'Arno" der Großen Kommunikationsstraße Florenz-Pisa-Livorno entfernt.
Es hat eine katasterale Fläche von 40.218 qm.
Das gesamte Anwesen ist gut über Feldwege, teilweise asphaltiert, teilweise geschottert oder mit festem Boden erreichbar. Die beiden Gebäude stammen aus alten, abgerissenen Baukörpern und sind das Ergebnis eines kürzlichen Wiederaufbaus.
Das Hauptgebäude hat eine bebaute Fläche von etwa 470 qm und ist auf drei Ebenen erbaut, die Folgendes umfassen: einen unterirdischen Anbau mit einzigem Zugang über eine interne Treppe; die Erdgeschoss-/Kellergeschoss, wo sich zwei Dreizimmerwohnungen, eine Firmenküche, Lager und Abstellräume, Sanitäranlagen und eine Heizkesselanlage befinden; die erste/Erdgeschoss, wo sich eine Dreizimmerwohnung, das Firmenbüro und die Penthouse-Wohnung des Eigentümers befinden.
Das landwirtschaftliche Nebengebäude hat eine bebaute Fläche von etwa 105 qm und ist auf einer einzigen oberirdischen Etage erbaut, zusätzlich zu einem Kellergeschoss, auf das über eine interne Treppe zugegriffen wird.
Der Pool befindet sich auf der Spitze des Hügels, ist halb unterirdisch mit einer Außenverkleidung und einer Innenverkleidung aus Fliesen.
Es gibt eine kleine Holzhütte im Servicebereich des Pools, die als Umkleidekabine und Sanitärraum dient.

Das Unternehmen umfasst bewegliche Güter, Ausrüstung, Möbel und Anlagen wie in der beigefügten Liste angegeben.

BESETZUNGSZUSTAND: Es wird darauf hingewiesen, dass die Tätigkeit Gegenstand eines Mietvertrags für das Unternehmen mit Ablaufdatum 11/11/2026 ist, es sei denn, eine der Parteien kündigt innerhalb von 3 Monaten nach Ablauf, und einer jährlichen Miete von 12.000,00 € zzgl. MwSt.
Das Verfahren oder der Ersteigerer haben das Recht, vom Mietvertrag für das Unternehmen mit einer Vorankündigung von 30 Tagen zurückzutreten.