Gewerbeimmobilie , 117 m²

San Miniato, Pisa (provinz)

San Miniato Basso: Büro mit 2 Stellplätzen

In einem modernen Komplex von Ende der 80er Jahre steht ein großzügiges Büro im zweiten und letzten Stockwerk mit Aufzug zum Verkauf.
Das Objekt hatte in der Vergangenheit bereits eine Wohnnutzung. Es ist möglich, die Wiederherstellung einer Wohnnutzung zu beantragen, vorbehaltlich der Konformitätsprüfungen der Bau- und Raumordnung durch einen professionellen Techniker


das Büro verfügt über eine Fläche von ca. 117 qm (kommerziell) und die Räume mit einer effektiven Höhe von 2,70 Metern sind funktional aufgeteilt: Der Zugang erfolgt über einen Empfangsbereich, der mit einem zentralen Flur verbunden ist. Vom Eingang aus gelangt man direkt in einen Wartebereich. Der Arbeitsbereich besteht aus drei separaten und unabhängigen Büroräumen. Es gibt eine Toilette. Alle Räume des Büros sind über 2 Balkone erreichbar (einer größer auf der Südwest- und der andere kleiner auf der Südostseite).
Zum ausschließlichen Eigentum der Einheit gehören zwei Stellplätze im Untergeschoss (S1) desselben Komplexes, in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage mit Zugang über eine gemeinsame Rampe.

Auf dem GLEICHEN STOCKWERK steht ein weiteres spiegelbildliches Büro zum Verkauf, das nur wenige Quadratmeter größer ist und mit 85.000 Euro (AsteTraPrivati-Code 943) angeboten wird - Beide Büros werden auch als Gesamtpaket mit 4 Stellplätzen für 150.000 Euro angeboten.

Das Objekt befindet sich in der Fraktion San Miniato Basso, einem flachen Gebiet der Gemeinde, mit Anbindung an Dienstleistungen, Gewerbe- und Verwaltungsaktivitäten. Die Gegend liegt in der Nähe der Schnellstraße Florenz-Pisa-Livorno und bietet Verbindungen zu den Zentren Florenz, Pisa und Livorno. In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Bahnhof San Miniato-Fucecchio.

Um die vollständige Objektkarte einzusehen und Ihr Angebot abzugeben, besuchen Sie die AsteTraPrivati-Website und geben Sie die Referenz 942 ein.