Villa 10 Schlafzimmer, 460 m²

Santa Luce, Pisa (provinz)

Typisches toskanisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 1997 vom Architekten Mike Dolinsky komplett renoviert wurde, der die Merkmale des toskanischen Typs respektierte und eine moderne Interpretation gab. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer zentralen Treppe. Im Erdgeschoss blickt die Küche mit Essbereich und Speisekammer mit zentralem Kamin und einer Veranda von 18 Quadratmetern auf den Garten. Das Wohnzimmer besteht aus zwei Wohnzimmern mit zentralem Kamin, Veranda und einem Badezimmer (mit Bisazza-Mosaik) mit Dusche. Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der Rückseite, befindet sich der Keller, der wie ursprünglich mit Steinwänden und Deckenbalken belassen wurde. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Arbeitszimmer mit französischem Kamin, eine Waschküche und einen Bügelraum mit Blick auf eine Veranda mit Steinboden und einen Innenhof, der mit Terrakottafliesen gepflastert ist. Die Innentreppe aus Stein führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, eines mit Einbauschrank, zwei Badezimmer (mit Bisazza-Mosaik versehen) und ein begehbarer Kleiderschrank. Alle Zimmer haben den ursprünglichen Terrakottaboden des Bauernhauses, die Decke mit freiliegenden Kastanienbalken und die massiven Kastanienholztüren. Die Fußbodenheizung wird von zwei Flüssiggaskesseln betrieben, jeder Raum ist mit einem unabhängigen Thermostat zur Temperaturregelung ausgestattet. Die Villa ist so konzipiert, dass sie bei Bedarf in zwei Wohnungen unterteilt werden kann.
An das Haus angeschlossen, auf der Rückseite befinden sich die Dienstleistungen einer Garage für drei Parkplätze, die direkt vom Bauernhaus aus zugänglich ist, der Keller, der komplett für die Weinherstellung ausgestattet ist, eine Veranda von 50 Quadratmetern, die als Gewächshaus genutzt werden kann, mit einem Steinbad aus dem 18. Jahrhundert mit Warmwasser und einer Werkstatt mit allen Werkzeugen für die Landschaft. Vervollständigen Sie die Dienstleistungen mit einem Vordach für landwirtschaftliche Maschinen und Holz.
Die Fläche der Villa beträgt 370 Quadratmeter, während die Gesamtzahl der Nebengebäude und der Garage 101 Quadratmeter beträgt, während die Veranden auf der Rückseite 104 Quadratmeter groß sind.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 7,5 Hektar auf einem süßen Hügel, der von einem produktiven Olivenhain mit insgesamt 135 Olivenbäumen gemischter Qualität, einem kleinen Weinberg, einem Obstgarten und einem Gemüsegarten genutzt wird. Der Rest ist Ackerland und Wald. Eine 350 Meter große Zypressenallee führt zur Villa, die sich zu einem Garten mit Rasen öffnet, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, in dem alte Rosen, aromatische Kräuter und ein römischer Brunnen vorhanden sind. Die Villa ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, das mit den Strafverfolgungsbehörden verbunden ist.
Entfernungen: 4 km Riparbella - 10 km vom Meer - 6 km von der Autobahn - 45 km Flughafen Pisa