Bauernhaus , 490 m²

Santa Luce, Pisa (provinz)

STEINHAUS MIT 350 PRODUKTIVEN OLIVENBÄUMEN – SANTA LUCE, TOSKANA

490 m² ca. toskanischer Charme, moderner Komfort und Rezeptionspotenzial

Im Herzen der pisanischen Hügel, im malerischen Gebiet von Santa Luce, bieten wir ein faszinierendes Steinhaus von ca. 490 m² ca. an, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert wurde, wobei der authentische Charakter der toskanischen Landhausarchitektur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbunden wird.

Ein Anwesen von großem Charakter, eingebettet in eine panoramische Hügellandschaft, umgeben von über einem Hektar Land mit ca. 350 produktiven Olivenbäumen. Ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die das authentischste Toskana erleben möchten, zwischen Natur, Privatsphäre und Landschaften, die sich mit den Jahreszeiten verändern.

Der Charme des Steins trifft auf modernen Komfort

Das Haus bewahrt den Charakter der traditionellen toskanischen Bauernhäuser, mit freiliegendem Stein und einer warmen, einladenden rustikalen Atmosphäre. Die Renovierung, die um 2010 abgeschlossen wurde, hat die ursprüngliche Identität des Gebäudes hervorgehoben und sie mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Lösungen integriert.

Die Räume sind groß und gut aufgeteilt, konzipiert, um Komfort und Vielseitigkeit zu bieten. Doppelverglaste Fenster und Mückengitter tragen zum Wohnkomfort bei, während die im Rahmen der Renovierung installierten Anlagen und das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage diesem Haus mit traditionellem Flair eine moderne Komponente verleihen.

Das Anwesen verfügt außerdem über technische Räume, die den Anlagen gewidmet sind und die Verwaltung der technologischen Ausrüstung des Gebäudes unterstützen.

Das Ergebnis ist ein Haus, das den Charme der alten toskanischen Bauernhäuser bewahrt, ohne auf die Wohnbedürfnisse von heute zu verzichten.

Drei Apartments, vielfältige Möglichkeiten

Mit einer Fläche von ca. 490 m² ist das Anwesen in drei Apartments unterteilt, eine Konfiguration, die interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Apartment erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss, ein zweites belegt der erste Stock, während das dritte sich über zwei Ebenen erstreckt und so eine vielfältige und funktionale Raumaufteilung schafft.

Diese Organisation ermöglicht es, verschiedene Lösungen zu visualisieren: ein privates Wohnhaus für eine Familie, die viel Platz sucht, ein Haus, das mit Familie und Freunden geteilt werden kann und dabei eine gewisse Unabhängigkeit bewahrt, oder ein Gastgewerbe-Projekt, das unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften entwickelt werden kann.

Die Größe des Hauses und die interne Aufteilung sind ein Unterscheidungsmerkmal für diejenigen, die ein Anwesen suchen, das Privatleben und die Möglichkeit der Unterbringung verbindet.

Über einen Hektar Land und 350 produktive Olivenbäume

Vervollständigt wird das Anwesen durch ein Grundstück von über einem Hektar mit ca. 350 produktiven Olivenbäumen: ein besonderes Merkmal für diejenigen, die sich der toskanischen Olivenöltradition nähern und ein direktes Verhältnis zum Land pflegen möchten.
Die Olivenbäume, die Hügellandschaft und die umliegende Ruhe tragen dazu bei, einen suggestiven Kontext zu schaffen, ideal für diejenigen, die ein Haus inmitten der Natur, abseits des hektischen Stadtlebens träumen.
Das Vorhandensein des Olivenbaums verleiht dem Anwesen einen Mehrwert und bietet die Möglichkeit, ein persönliches Projekt im Zusammenhang mit der Olivenölproduktion gemäß den eigenen Bedürfnissen und Managementfähigkeiten zu entwickeln.

Santa Luce und die Nähe zur toskanischen Küste
Santa Luce ist ein Ort, der für seine Hügellandschaft, seine charakteristischen Dörfer und die authentische Atmosphäre der pisanischen Landschaft geschätzt wird. Das Gebiet bietet ein interessantes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe, gastronomischen Traditionen und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.

Die toskanische Küste mit ihren Stränden und Badeorten ist mit dem Auto erreichbar, so dass Sie sich das Entspannen auf dem Land mit Tagen am Meer abwechseln können. In der Nähe befindet sich auch das Naturschutzgebiet Lago di Santa Luce, ein interessanter Ort für Naturliebhaber und Vogelbeobachter.

Eine Lage, die die Erwartungen von denen erfüllen kann, die ein zweites Haus in der Toskana kaufen möchten, sowie von denen, die ein Anwesen durch ein Gastgewerbe-Projekt für eine italienische und internationale Kundschaft verwerten möchten.

Ein Anwesen zum Leben und Verwerten
Dieses Haus ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein großes toskanisches Haus mit Steinaritektur, Räumen auf mehreren Ebenen, modernen Ausstattungen und einem durch einen Olivenhain bereicherten Grundstück suchen.
Ob Sie ein privates Wohnhaus inmitten der Natur schaffen oder ein Gastgewerbe-Projekt in Betracht ziehen, das Anwesen bietet eine interessante Kombination aus Platz, Charakter und Verbindung zum Land.

Ein authentisches Haus, in dem toskanische Tradition auf modernen Komfort trifft und die Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Lebensstils wird.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren: Entdecken Sie persönlich den Charakter dieses Anwesens und die Möglichkeiten, die es bieten kann. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com