Villa 12 Schlafzimmer, 1200 m²

Santa Maria a Monte, Pisa (provinz)

IA04080 - COLLINE PISANE – Prächtiges Herrenhaus in perfektem Zustand, umgeben von einem Park und einem italienischen Garten von ca. 2.000 qm, umgeben von einer eleganten Steinmauer. Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum eines charakteristischen und wichtigen Hügeldorfes und bietet eine ruhige und private Atmosphäre, während es gleichzeitig gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Aktivitäten angebunden ist. Das Dorf liegt in einer Hügellage, die die Ebene der Valdera und des Valdarno überblickt, mit herrlichen Ausblicken bis nach San Miniato. Die Lage ist besonders privilegiert: nur 30 Minuten von den wichtigsten Städten der Toskana wie Florenz, Pisa und Lucca entfernt und mit guter Anbindung an den Flughafen Pisa.
Das Herrenhaus, das sich um einen rechteckigen Grundriss auf drei Etagen erstreckt, hat eine Fläche von ca. 1.150 qm. Ursprünglich ein Herrenhaus, wurde es kürzlich einer vollständigen Renovierung und Restaurierung unterzogen, sowohl innen als auch außen, die es in seinen alten Glanz zurückversetzt hat. Ideal für alle, die eine prestigeträchtige Residenz in einem historischen Dorf suchen.
Die öffentliche Südseite des Gebäudes blickt auf einen zentralen Platz und sorgt so auch von dieser Seite aus für optimale Helligkeit. Die Rückseite ist hingegen etwas zurückgezogener, mit einem weitläufigen Park, der sich bis zu einer Umfassungsmauer erstreckt und einen spektakulären Panoramablick bietet. Der Garten ist groß und gepflegt und wird von einer Mauer umgeben, die die einzigen Überreste der alten Burgmauern der Burg aus dem 13. Jahrhundert darstellt.
Vom Hauptgarten führt eine Treppe zu einem Anbau, der als Olivenhain und Obstgarten genutzt wird, der sich weiter unten befindet. Über der Tür, die zum Garten führt, ist ein Wappen mit drei Sternen zu sehen, unter dem das Jahr 1680 angegeben ist, das vermutlich dem Jahr einer Renovierung der Villa entspricht. Das Anwesen erstreckt sich über drei gut organisierte Etagen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.000 qm, mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Immobilie eignet sich auch für die Nutzung als Gastgewerbe, wie z.B. ein B&B, oder für Veranstaltungen, Empfänge und Hochzeiten.
Verlangter Preis: 1.300.000 €.
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