Urlaub auf dem Bauernhof , 500 m²

Terricciola, Pisa (provinz)

Prestigiosa historische Scheune mit Pool im Herzen der authentischen Toskana

In der Gemeinde Terricciola, inmitten der Ruhe der pisanischen Landschaft und in einem landschaftlich wertvollen Naturkontext, bieten wir zum Verkauf eine historische Scheune aus dem frühen 19. Jahrhundert an, die heute perfekt restauriert und in eine charmante Struktur für Gäste umgewandelt wurde.

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage: nicht isoliert, aber privat, mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt und mit guter Anbindung an Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca, Florenz und die toskanische Küste. Eine ideale Lage für alle, die das authentische Toskana-Leben erleben oder in hochwertigen Tourismus investieren möchten.

Das Bauernhaus, mit einer Fläche von ca. 380 qm, erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in sechs unabhängige Apartments sowie Service-Räume für die Gastgewerbeaktivität (Rezeption, Wäscherei, Technikräume) unterteilt. Die Räume wurden mit Liebe zum Detail unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charakters des Gebäudes renoviert und behalten dabei originale Terrakotta-Böden, freiliegende Holzbalken und Materialien der toskanischen Tradition, die mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden.
Die interne Aufteilung macht die Immobilie äußerst vielseitig: perfekt als Agriturismo, B&B der Spitzenklasse, Ferienhaus oder als Mehrfamilienhaus.

Außen ist die Scheune von ca. 15.000 qm Land umgeben, teilweise ein gepflegter Garten, der absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre völliger Ruhe garantiert. Der 12x6 Meter große Pool, harmonisch in die Landschaft integriert, ist einer der Pluspunkte der Immobilie und ideal zum Entspannen der Gäste während der Sommersaison.
Ein künstlicher Teich rundet den Kontext ab und trägt dazu bei, eine suggestive und entspannende Umgebung zu schaffen. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen mit Aufbereitungsanlage sichergestellt.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein charakteristischer historischer Heuboden, der derzeit nicht im Verkaufspreis enthalten ist und ein weiteres Entwicklungspotenzial bietet.

Diese Scheune stellt eine seltene Gelegenheit im toskanischen Immobilienmarkt dar: eine bereits strukturierte Immobilie in einem authentischen und vom internationalen Markt gefragten Kontext, ideal für alle, die eine solide Investition oder einen repräsentativen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und die Nähe zu den wichtigsten kulturellen Zielen der Toskana zu verzichten. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 3347039153 oder 3347039153 oder toscanaserviziimmobiliari@gmail.com