Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 447 m²

Vecchiano, Pisa (provinz)

Dieses prächtige, im 18. Jahrhundert erbaute rustikale Anwesen, vollständig restauriert, thront in einer dominanten Lage und bietet einen 180-Grad-Panoramablick über die Pisaner Landschaft.

Das Anwesen vereint den historischen Charme seiner ursprünglichen Architektur mit exzellenter technologischer Effizienz und repräsentiert ein Prestige-Anwesen nur zehn Minuten vom Meer und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Ebenen, zusätzlich zu einem Dependance-Gebäude und einem Keller.
Das Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einem Empfangsbereich, zwei großen Entspannungsräumen (einer mit Kamin) und einer Küche mit Holzofen und Speisekammer.
Der erste Stock beherbergt den Hauptschlafbereich mit 5 eleganten Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Der zweite Stock, der ebenfalls einen unabhängigen Hintereingang hat, umfasst zwei unabhängige Apartments mit vier Zimmern, beide mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Ein Flügel des Gebäudes ist dem Wellnessbereich gewidmet und beherbergt einen emotionalen Duschweg, eine in den Fels gehauene Whirlpool-Badewanne und einen fein gestalteten Onsen-Raum im Obergeschoss.

Das Anwesen liegt inmitten von über 55.000 qm Land, das durch traditionelle Trockenmauerwerk und einem Olivenhain mit 280 produktiven Bäumen gekennzeichnet ist.
Ein restauriertes Nebengebäude beherbergt einen speziellen Yoga- und Massageroom, während der Außenbereich einen 13x5 Meter großen Panoramapool mit Chloranlage bietet, der bereits für die Aufbereitung mit Salzwasser eingestellt ist.

Die Außenbereiche werden durch eine Garage, ein Motorraddepot und unterirdische Technikräume ergänzt, alles umgeben von üppigem mediterranen Buschwerk, das absolute Privatsphäre garantiert.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine hochmoderne Infrastruktur aus, die ein 25 kW Photovoltaiksystem und ein 45 kW elektrisches System mit zwei 7,5 kW Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge umfasst. Das automatisierte Sanitärsystem optimiert den Verbrauch, indem es vier Solarthermieanlagen für Warmwasser nutzt und das Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem unterstützt.

Das weitläufige Land bietet außerdem die Möglichkeit, den Olivenhain um weitere 200 Bäume zu erweitern und so ein potenzielles landwirtschaftliches Unternehmen zu schaffen.

Das Anwesen liegt in einer strategisch günstigen Hügellage in der Provinz Pisa und verbindet die höchste Privatsphäre der toskanischen Landschaft mit schneller Erreichbarkeit. Die Nähe zum internationalen Flughafen Pisa, der Küste und den wichtigsten historischen Zentren machen diesen Standort zu einem wirklich einzigartigen Ausgangspunkt.

Pisa ist eine der berühmtesten historischen Städte der Welt, bekannt für ihr unschätzbares künstlerisches Erbe und ihre glorreiche Geschichte als Seerepublik. Sein Herzstück ist der prächtige Piazza dei Miracoli, ein UNESCO-Weltkulturerbe, wo der weltberühmte Schiefe Turm, der Dom und das Taufhaus hervorstechen. Die Stadt wird von der Arno durchflossen und bezaubert mit ihren eleganten historischen Lungarni (Flussufern) und der pulsierenden kulturellen Atmosphäre, die durch die renommierte Universität Pisa und die Scuola Normale Superiore beflügelt wird. Dank des Galileo Galilei International Airport ist Pisa das wichtigste Tor für den globalen Tourismus in der Toskana und verbindet Kunst, Geschichte und strategische Verbindungen zum Meer und den umliegenden Hügeln.

• Autobahn: 5 km
• Meer: 11 km
• Pisa: 15 km
• Forte dei Marmi: 35 km
• La Spezia: 75 km
• Florenz: 109 km