Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 380 m²

Volterra, Pisa (provinz)

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In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Volterra, das auch zu Fuß erreichbar ist, bieten wir den Verkauf dieses schönen Anwesens an, das aus zwei Gebäuden und etwa 1,5 Hektar Land besteht.
Das Anwesen befindet sich auf einem Hang mit Blick auf den vorigen Wald und ist über eine bequeme und asphaltierte Straße leicht zu erreichen.
Gebäude 1, Bauernhaus von ca. 280 qm. mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 8 Bädern.
Das Anwesen ist katasterförmig in 4 Wohnungen unterteilt, die Eigentümer haben es jedoch in 7 Einheiten unterschiedlicher Größe unterteilt, um die touristische Vermietung zu erleichtern:
WOHNUNG A 35 qm - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bestehend aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche
WOHNUNG B 35 qm - Studio-Apartment aus dem alten Pferdestall, dessen große Bogenfenster den zentralen Garten überblickt. Doppelbett, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche.
WOHNUNG C 40 qm - Zweizimmerwohnung im großen und hellen ersten Stock bestehend aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit großer Küche und großen Fenstern mit Blick auf das Tal, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf Volterra genießen können.
WOHNUNG D 38 qm - Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Doppelzimmer, das sich durch eine gewölbte Decke aus typisch toskanischen Ziegeln, Wohnzimmer, Küche, Bad und Dusche auszeichnet.
WOHNUNG E 43 qm - Zweizimmerwohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit zwei Fenstern mit Blick auf den Olivengarten, Bad mit Dusche und einem besonderen Schlafzimmer im Obergeschoss im Turm des Hauses, möbliert mit schmiedeeisernem Bett, was es romantisch und einzigartig macht.
WOHNUNG F 32 qm - Kleine, aber komfortable Zweizimmerwohnung bestehend aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche, Küche.
WOHNUNG G 57 qm - Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bestehend aus zwei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad mit Dusche, Küche.
Vervollständigen Sie das Gebäude mit einem hübschen Keller / Lager.
Das Gebäude 1 wurde Anfang der 80er Jahre renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, muss jedoch modernisiert und renoviert werden.
Gebäude 2, Bauernhaus von ca. 100 qm, das von der Familie genutzt und bewohnt wird:
Im Erdgeschoss: Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
Im Untergeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, Loggia, ein weiterer Raum.
Dieses Gebäude wurde Ende der 90er Jahre renoviert.
Insgesamt umfassen die beiden Gebäude 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer.
Rund um die Bauernhäuser gibt es einen herrlichen Garten mit Blumen und Pflanzen, die große Schattenbereiche bieten, in denen Sie an heißen Sommertagen entspannen können.
Das Grundstück hat eine Fläche von 15.560 Quadratmetern und umfasst größtenteils Waldland sowie einen Olivenhain mit etwa 150 Pflanzen, von denen etwa 100 in Produktion sind.
Das Anwesen ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt auch über einen Speichertank und zwei Quellen. Das Heizsystem wird mit LPG betrieben.
Angesichts der Bedeutung archäologischer Stätten in der Gegend, in der sich das Anwesen befindet, könnten die derzeitigen Bestimmungen der Aufsicht über die Schönen Künste den Bau eines Schwimmbades nicht zulassen.
DIE TRANSFERUNG DES EIGENTUMS IST AB JANUAR 2024 MÖGLICH , ALLES VENDITRICE GESELLSCHAFT IST VERFÜGBAR FÜR DIE UNTERSCHRÄTZUNG VORLÄUFIGER VEREINBARUNGEN, DIE DEN VERKAUF VOM IHREN ZEITPUNKT VORSCHLIESSEN.
Hauptentfernungen:
Volterra: ca. 1,2 km
Meer: ca. 42 km
San Gimignano, ca. 30 km
Flughafen Pisa: ca. 62 km
Siena: ca. 57 km
Florenz: ca. 80 km