Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Volterra, Pisa (provinz)

EINZIGES KONTEMPORARIUM 2+1 ZIMMER TOSKANISCHES HAUS MIT PANORAMCI-BLICK, VOLTERRA, PISA, TOSKANA
MDI_C410

Dieses wirklich spektakuläre Anwesen ist ein einzigartiges, freistehendes unabhängiges Anwesen mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Volterra und ist perfekt eingerichtet und zu einem modernen Interieur restauriert. Das Haus liegt inmitten der spektakulärsten toskanischen Aussicht mit atemberaubenden, weitläufigen Landschaften, den sanften Hügeln von Weizen und Olivenhainen, die sich in Richtung der berühmten Stadt Volterra erheben.

Dieses unabhängige Einfamilienhaus verfügt über ein eigenes Grundstück und eine Umgebung, während es auch in der Nähe von Nachbarhäusern in der Nähe von grundlegenden Dienstleistungen liegt. Das Haus liegt nur 10 km von der etruskischen Stadt entfernt. Um zu den nächsten Dienstleistungen wie Geschäften, Bars, Restaurants, Banken und allen Arten von Notwendigkeiten über die Provinzstraße zu gelangen, müssen Sie 300 Meter Schotterstraße in gutem Zustand fahren, die zum Haus führt.

Das Haus wurde 2010-2011 als typisches "Toskanisches" Haus mit einer antiseismischen Struktur aus Stahlbeton gebaut und 2014 komplett renoviert. Es respektiert den toskanischen Bauernhausstil, ist aber mit einem völlig modernen Interieur eine perfekte Kombination, die die perfekte Kombination aus modernem Leben und toskanischer Bauernästhetik bietet. Diese Paarung ist mit tadellosen Designstücken wie dem Dogentisch von Carlo Scarpa, den Tulu-Stühlen von Kazuhide Takahama, dem Tokyo-Buchschrank von Andrea Lucatello usw. gedeihen. Die zum Verkleiden und Möbeln verwendeten Materialien sind ausschließlich natürlich: Holz, Cortenstahl und Stein. Das ganze Haus und die Grenzwände sind komplett aus lokalem Stein mit hochwertigem Finish und Materialien verkleidet. Die Wandstärke beträgt 60 cm, darunter Mauerwerksfüllung, Wärmedämmschicht und Steinverkleidung. Verkabeltes Perimeter-Alarmsystem und Videoüberwachung mit vier Kameras, 2 innen und 2 außen.

Das Grundstück ist sicher eingezäunt, durch Lorbeerhecken geschützt und über zwei automatische Tore für die Auffahrt sowie ein Fußgängertor zum Parkplatz und zum exklusiven Grundstücksgarten zugänglich. Das Haupthaus befindet sich zwischen einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss, jedes der Etagen hat einen eigenen unabhängigen Eingang mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern.
Derzeit setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Untergeschoss mit direktem Zugang zum Vorgarten durch eine wunderschöne Veranda im "Day"-Bereich, gekennzeichnet durch eine große, schlanke Küche "Open Space" mit Kochbereich, gekennzeichnet durch typische lokale Gewölbe namens "Volterrane" Esstisch und ein Sofa im Ruhebereich, eingebauter Kamin mit Belüftungssystem, das warme Luft im ganzen Haus bringt, wird alles von LED-Leuchten begleitet, die in das Gipskarton- und Surround-System eingebaut wurden, um das filmische Erlebnis in völliger Entspannung zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Speisekammer, der Wasch- / Hauswirtschaftsraum mit Pelletkessel und Hauswasserkessel, die Fußbodenheizung, die dank ihrer Zonenthermostate in jedem Raum unabhängig arbeitet.

Über eine schöne Innentreppe aus Corten und hinterleuchtetem Alabaster gelangen wir in das Erdgeschoss (oben), wo wir dank des Schlafsofas ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank und schließlich ein schönes Arbeitszimmer mit der Möglichkeit finden, es als drittes Schlafzimmer zu nutzen. Decken im Stil von Ziegeln und Kastanienbalken. Im Detail ist das Haus wirklich luxuriöser, natürlicher Eichenparkettboden, der vor Ort hergestellt wird, Badezimmer mit Travertin mit luxuriösen Duschen mit Farbtherapie, alle Armaturen wurden aus Corten-Thermalbruch und stickstoffisolierter Doppelverglasung 6,7 mm mit sehr großen Fenstern mit Panoramablick gefertigt. Der Panorama-Wohnbereich und das Studio im Erdgeschoss führen in die immersive Landschaft dahinter, da ein einzelnes halbkreisförmiges Fenster zum Grundstücksgarten führt. Apropos Außengarten, die Gesamtfläche beträgt 1258 Quadratmeter.

HAUPTENTRÄGE:
Volterra 11 km; Lajatico 13 km; Casciana Terme 25 km; Casole d'Elsa 32 km; San Gimignano 23 km; Cecina/Vada 47 km (Meerseite); Castelfalfi 23 km (Golfplatz); Pisa Int. Flughafen 52 km;

HAUPTDETAILS

• Fußböden: 2
• Smq: 180
• Ausrichtung: Süd/West/Nord/Ost
• Energieklasse: B
• Freie Seiten: 4
• Einrichtung: Inklusive
• Schlafzimmer: 2 + 1
• Küche: Ja
• Badezimmer: 2
• Heizung: Pellet Boiler
• qm Garten: 1258 qm, privat
• Schwimmbad: Nein, aber möglich
• Veranda: Ja
• Immobilienzustand: Neu renoviert
• Landschaft: Panoramablick