Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Weiler, privater Garten, Infinity-Pool, Volterra, Pisa, Toskana
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Diese wunderschöne 2-stöckige Wohnung zum Verkauf befindet sich in Panoramalage in einem wunderschön restaurierten Weiler, nur wenige Kilometer von Volterra entfernt. Das Borgo (Kammer) hat seinen Ursprung im Mittelalter, als es eine Burg war. Dank der fachmännischen Restaurierung und der Verwendung hochwertiger Materialien ist das Borgo jetzt mit einem Luxusresort seiner Art vergleichbar.
Neben den 18 privaten Residenzen, die zwischen Wohnungen und Doppelhaushälften aufgeteilt sind, gibt es eine Kapelle, die komplett restauriert wurde und für Hochzeitszeremonien genutzt werden kann, einen schönen Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft, eine von Zypressen gesäumte Auffahrt, Tiefgaragen und Parkplätze im Freien.
DAS HAMLET
Der Komplex ist über eine unbefestigte Straße von ca. 2,5 km zu erreichen, die direkt von der Provinzstraße nach Volterra abzweigt. Jede Residenz im Weiler verfügt über einen eigenen privaten Garten, einen Parkplatz und die Nutzung des schönen 10 x 20 m großen Infinity-Pools mit atemberaubendem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft.
Die Renovierung des Weilers fand 2008 mit wirklich einzigartiger und außerordentlicher Sorgfalt im traditionellen toskanischen Stil statt, wobei jeder einzelne Stein und Ziegel des ursprünglichen Anwesens zurückgewonnen und die Umrisse der bestehenden Gebäude getreu rekonstruiert wurden.
Derzeit stehen 6 Einheiten von insgesamt 18 zum Verkauf, für die wir ein exklusives Mandat haben.
Die Lage ist absolut magisch und die Innenräume verfügen über originale Gewölbedecken in einigen Räumen und Holzbalkendecken in anderen, alte Terrakottaböden und die ursprünglichen Steine der Hausfassaden und Außenwände.
Jedes Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und verfügt über geräumige und helle Schlafzimmer und Badezimmer, die alle von den bekannten 'Francesco di Maio'-Fliesen gefliest sind, während alle Fensterrahmen aus Holz gefertigt und doppelt verglast sind.
Der Panoramablick ist erstaunlich, offen für eine natürliche und unberührte Landschaft; Es ist möglich, die typisch toskanische Landschaft mit Obstbäumen, Olivenhainen sowie die berühmten Weingüter der Gegend mit ihren Weinreben zu sehen, die die Landschaft atemberaubend machen.
Im restlichen Teil des Weilers, aber irgendwie auch getrennt, befindet sich das Herrenhaus, das in eine große, private Wohneinheit im Obergeschoss unterteilt ist, während im Erdgeschoss ein Bed and Breakfast für Touristen mit einem Restaurant untergebracht ist. Für die Unterkunft und das Restaurant sucht das Anwesen aktiv nach einem Manager. In naher Zukunft können Sie also auch den Komfort eines Restaurants vor Ort und eine Unterkunft für Familie und Freunde haben.
Diese Art von Anwesen ist sowohl ein ausgezeichneter Ort, um Ihren Urlaub in einer Oase der Ruhe zu verbringen, als auch um eine einzigartige Aussicht als Erstwohnsitz zu genießen und wirtschaftliche Einnahmen durch touristische Vermietungen zu erzielen, da es sich um eine Besonderheit und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana handelt. In der Tat ist es in kurzer Zeit möglich, die bekanntesten Orte wie Volterra, San Gimignano, Florenz, Pisa und das Meer innerhalb einer Autostunde zu erreichen.
DAS WOHNUNG
Wohnung von ca. 85 qm mit eigenem Eingang im Erdgeschoss, zugänglich vom exklusiven Innenhof, der zur privaten Innentreppe mit direktem Zugang zur Wohnung führt.
Die Einheit befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnbereich mit 3 Fenstern mit Panoramablick, die alle durch Balken und Sparren im toskanischen Stil gekennzeichnet sind.
Eine Ecke des Wohnbereichs führt zu einem Raum, der als Wasch- und Technikraum genutzt wird.
Vom zentralen Korridor aus erreichen wir das erste Badezimmer des Wohnbereichs und betreten durch eine Innentür den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, dem Hauptbadezimmer mit Badewanne / Dusche und schließlich einem herrlichen Doppelzimmer mit Zwischengeschoss besteht.
Dieser Teil zeichnet sich durch hohe Decken mit Balken und Sparren sowie Böden aus, die mit antiken Terrakottafliesen bedeckt sind.
Alle Versorgungsunternehmen sind mit kommunalem Wasser, Fußbodenheizung mit Herd und Pellet und gleichzeitig mit Flüssiggas verbunden.
Die Wohnung zeichnet sich durch geräumige und helle Räume aus.
Ebenfalls Teil des Anwesens ist ein privater Innenhof von 60 qm, der sich vor der privaten Zugangstreppe befindet, aber separat ist,
Einige Möbel sind im Verkauf enthalten, wie die Küche, ein Teil der Räume, Gemälde und einige Möbel von sentimentalem Wert sind nicht enthalten.

HAUPTENTRÄGE : Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (Golfplatz) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florenz (74 km); Internationaler Flughafen Pisa 70 km.