Wohnung 2 Schlafzimmer, 148 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Einmalige 2-BDR-Wohnung, GARTEN, INFINITY POOL, VOLTERRA, PISA, TOSKANA
MDI_C03_30
Diese charmante 2-stöckige Wohnung zum Verkauf befindet sich in Panoramalage in einem wunderschön restaurierten Weiler, nur wenige Kilometer von Volterra entfernt. Das Borgo (Kammer) hat seinen Ursprung im Mittelalter, als es eine Burg war. Dank der fachmännischen Restaurierung und der Verwendung hochwertiger Materialien ist das Borgo jetzt mit einem Luxusresort seiner Art vergleichbar.
Neben den 18 privaten Residenzen, die zwischen Wohnungen und Doppelhaushälften aufgeteilt sind, gibt es eine Kapelle, die komplett restauriert wurde und für Hochzeitszeremonien genutzt werden kann, einen schönen Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft, eine von Zypressen gesäumte Auffahrt, Tiefgaragen und Parkplätze im Freien.
DAS HAMLET
Der Komplex ist über eine unbefestigte Straße von ca. 2,5 km zu erreichen, die direkt von der Provinzstraße nach Volterra abzweigt. Jede Residenz im Weiler verfügt über einen eigenen privaten Garten, einen Parkplatz und die Nutzung des schönen 10 x 20 m großen Infinity-Pools mit atemberaubendem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft.
Die Renovierung des Weilers fand 2008 mit wirklich einzigartiger und außerordentlicher Sorgfalt im traditionellen toskanischen Stil statt, wobei jeder einzelne Stein und Ziegel des ursprünglichen Anwesens zurückgewonnen und die Umrisse der bestehenden Gebäude getreu rekonstruiert wurden.
Derzeit stehen 6 Einheiten von insgesamt 18 zum Verkauf, für die wir ein exklusives Mandat haben.
Die Lage ist magisch und die Innenräume verfügen über originale Gewölbedecken in einigen Räumen und Holzbalkendecken in anderen, alte Terrakottaböden und die ursprünglichen Steine der Hausfassaden und Außenwände.
Jedes Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und verfügt über geräumige und helle Schlafzimmer und Badezimmer, die alle von den bekannten 'Francesco di Maio'-Fliesen gefliest sind, während alle Fensterrahmen aus Holz gefertigt und doppelt verglast sind.
Der Panoramablick ist erstaunlich, offen für eine natürliche und unberührte Landschaft; Es ist möglich, die typisch toskanische Landschaft mit Obstbäumen, Olivenhainen sowie die berühmten Weingüter der Gegend mit ihren Weinreben zu sehen, die die Landschaft atemberaubend machen.
Im restlichen Teil des Weilers, aber irgendwie auch getrennt, befindet sich das Herrenhaus, das in eine große, private Wohneinheit im Obergeschoss unterteilt ist, während im Erdgeschoss ein Bed and Breakfast für Touristen mit einem Restaurant untergebracht ist. Für die Unterkunft und das Restaurant sucht das Anwesen aktiv nach einem Manager. In naher Zukunft können Sie also auch den Komfort eines Restaurants vor Ort und eine Unterkunft für Familie und Freunde haben.
Diese Art von Anwesen ist sowohl ein ausgezeichneter Ort, um Ihren Urlaub in einer Oase der Ruhe zu verbringen, als auch um eine einzigartige Aussicht als Erstwohnsitz zu genießen und wirtschaftliche Einnahmen durch touristische Vermietungen zu erzielen, da es sich um eine Besonderheit und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana handelt. Tatsächlich ist es in kurzer Zeit möglich, die bekanntesten Gebiete zu erreichen.
DAS WOHNUNG
Dieses 148 m2 große Apartment in einem Komplex bietet eine charmante Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über einen privaten Garten, der ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe bietet. Beim Betreten werden Sie von einem großen, schönen Wohnzimmer begrüßt. Der Wohnbereich integriert nahtlos die Küche und den Essbereich, perfekt für Familientreffen und Unterhaltung. Der Wohnbereich wird durch einen großen Tonnengewölbe aus originalen Ziegeln akzentuiert, der rustikalen Charme verleiht. Es gibt auch eine Vorkehrung für einen Kamin, der das gemütliche Ambiente verbessert.
Eine Innentreppe führt Sie in den ersten Stock. Diese Etage umfasst einen Korridor, ein Badezimmer und zwei Doppelzimmer. Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett ist geräumig und komfortabel. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein eigenes Bad und bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Der erste Stock zeichnet sich durch hohe Decken mit Balken und Sparren sowie alten Terrakottafliesen aus, die eine traditionelle toskanische Atmosphäre ausstrahlen.
Alle wichtigen Versorgungsunternehmen sind verbunden, um ein komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Flüssiggas, die Wärme und Komfort in kälteren Monaten gewährleistet. Die Wasserversorgung erfolgt gemeinschaftlich, was zur Bequemlichkeit beiträgt. Neben dem Garten am Eingang gibt es ein weiteres freistehendes Grundstück mit Garten, das sich perfekt für Entspannungs- oder Gartenbegeisterte eignet. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht, was es zu einem ausgezeichneten Ort macht, um sich zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Die Zimmer sind geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz, die Wohnung bietet Vielseitigkeit und Komfort. Dank seiner erstklassigen Lage zwischen zwei großen Kunststädten in der Toskana und den vom Dorf angebotenen Annehmlichkeiten ist das Anwesen leicht vermietbar. Dieses Haus ist ein idealer Ferienort und bietet eine Oase der Ruhe und die Möglichkeit, eine einzigartige Aussicht zu genießen.
HAUPTENTRÄGE:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (Golfplatz) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florenz (74 km); Pisa Internationaler Flughafen 70 km.