Wohnung 2 Schlafzimmer, 112 m²

Volterra, Pisa (provinz)

WOHNUNG 2-BDR, GARTEN, INFINITY POOL, VOLTERRA, PISA, TOSKANA
MDI_C03_44
Diese wunderschön beleuchtete Wohnung zum Verkauf befindet sich in Panoramalage in einem wunderschön restaurierten Weiler, nur wenige Kilometer von Volterra entfernt. Das Borgo (Kammer) hat seinen Ursprung im Mittelalter, als es eine Burg war. Dank der fachmännischen Restaurierung und der Verwendung hochwertiger Materialien ist das Borgo jetzt mit einem Luxusresort seiner Art vergleichbar.
Neben den 18 privaten Residenzen, die zwischen Wohnungen und Doppelhaushälften aufgeteilt sind, gibt es eine Kapelle, die komplett restauriert wurde und für Hochzeitszeremonien genutzt werden kann, einen schönen Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft, eine von Zypressen gesäumte Auffahrt, Tiefgaragen und Parkplätze im Freien.
DAS HAMLET
Der Komplex ist über eine unbefestigte Straße von ca. 2,5 km zu erreichen, die direkt von der Provinzstraße nach Volterra abzweigt. Jede Residenz im Weiler verfügt über einen eigenen privaten Garten, einen Parkplatz und die Nutzung des schönen 10 x 20 m großen Infinity-Pools mit atemberaubendem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft.
Die Renovierung des Weilers fand 2008 mit wirklich einzigartiger und außerordentlicher Sorgfalt im traditionellen toskanischen Stil statt, wobei jeder einzelne Stein und Ziegel des ursprünglichen Anwesens zurückgewonnen und die Umrisse der bestehenden Gebäude getreu rekonstruiert wurden.
Derzeit stehen 6 Einheiten von insgesamt 18 zum Verkauf, für die wir ein exklusives Mandat haben.
Die Lage ist absolut magisch und die Innenräume verfügen über originale Gewölbedecken in einigen Räumen und Holzbalkendecken in anderen, alte Terrakottaböden und die ursprünglichen Steine der Hausfassaden und Außenwände.
Jedes Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und verfügt über geräumige und helle Schlafzimmer und Badezimmer, die alle von den bekannten 'Francesco di Maio'-Fliesen gefliest sind, während alle Fensterrahmen aus Holz gefertigt und doppelt verglast sind.
Der Panoramablick ist erstaunlich, offen für eine natürliche und unberührte Landschaft; Es ist möglich, die typisch toskanische Landschaft mit Obstbäumen, Olivenhainen sowie die berühmten Weingüter der Gegend mit ihren Weinreben zu sehen, die die Landschaft atemberaubend machen.
Im restlichen Teil des Weilers, aber irgendwie auch getrennt, befindet sich das Herrenhaus, das in eine große, private Wohneinheit im Obergeschoss unterteilt ist, während im Erdgeschoss ein Bed and Breakfast für Touristen mit einem Restaurant untergebracht ist. Für die Unterkunft und das Restaurant sucht das Anwesen aktiv nach einem Manager. In naher Zukunft können Sie also auch den Komfort eines Restaurants vor Ort und eine Unterkunft für Familie und Freunde haben.
Diese Art von Anwesen ist sowohl ein ausgezeichneter Ort, um Ihren Urlaub in einer Oase der Ruhe zu verbringen, als auch um eine einzigartige Aussicht als Erstwohnsitz zu genießen und wirtschaftliche Einnahmen durch touristische Vermietungen zu erzielen, da es sich um eine Besonderheit und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana handelt. Tatsächlich ist es in kurzer Zeit möglich, die bekanntesten Gebiete zu erreichen.
DAS WOHNUNG
Eingebettet ausschließlich im ersten Stock, ist diese weitläufige 112 m2 große Einheit über eine Gemeinschaftstreppe zugänglich, die mit einer anderen Wohnung geteilt wird und ein Gefühl von Gemeinschaft und Komfort bietet. Es verfügt über eine nahtlose Mischung aus Charme und Funktionalität und einen faszinierenden Wohnbereich, der mühelos mit einem Esszimmer / einer Küche verbunden ist. Ergänzt wird es durch einen einladenden Korridor, ein ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein gut ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches einladendes Schlafzimmer.
Der Innenraum ist mit zeitlosen Balkendecken und klassischen Terrakottaböden verziert, die durchweg Charakter und Wärme verleihen. Alle wichtigen Versorgungsunternehmen, einschließlich Leitungswasser, Strom und effizienter LPG-Heizung, sind sorgfältig miteinander verbunden, um den täglichen Wohnkomfort zu verbessern.
Im Verkauf enthalten ist ein separates Gartengrundstück, das einen Hauch von Grün und Entspannung im Freien hinzufügt. Die Räume sind großzügig proportioniert, mit natürlichem Licht überflutet und mit markanten Balkendecken geschmückt.
Perfekt zwischen den historischen Juwelen Volterra und San Gimignano gelegen, bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Ferien oder eine lukrative Mietinvestitionsmöglichkeit. Die Mischung aus geräumigen Innenräumen, modernen Annehmlichkeiten und malerischem Blick auf die Landschaft macht es gleichermaßen als dauerhafte Residenz geeignet, die einen ruhigen und erfüllenden Lebensstil inmitten unberührter natürlicher Schönheit verspricht.
HAUPTENTRÄGE:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (Golfplatz) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florenz (74 km); Pisa Internationaler Flughafen 70 km.