Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 280 m²

Volterra, Pisa (provinz)

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Toskana - Pisa - Volterra Landryside
Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf einer unabhängigen Immobilie in der Landschaft von Volterra, das Anwesen ist ein echtes Juwel, das klassische Bauernhaus, in toskanischem Gergo ein echtes "Chicca". Das Haus ist von einem Ort umgeben, an dem die toskanische Landschaft Meister ist, mit Blick auf die sanften Hügel, die mit Grano, den schönen Zypressen und alten Olivenbäumen bepflanzt sind, mit einem fantastischen Blick auf die Stadt Volterra, so dass man es mit den Fingern der Hand berühren kann. Das Haus liegt 13 km von der etruskischen Stadt entfernt, um die ersten Dienstleistungen wie Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken und alle Arten von Notwendigkeiten zur Verfügung zu stellen. Über die Provinzstraße gelangen Sie über eine ca. 8 km lange asphaltierte Straße, danach beginnen 5 km unbefestigte Straße in gutem Zustand, die uns zum Haus führt, indem wir durch Villen und Bauernhäuser von erheblicher Dicke fahren und dennoch in unmittelbarer Nähe sind, lokale Menschen, die dauerhaft leben und auf jeden Fall für diejenigen hilfreich sein können, die sich entscheiden, nicht dauerhaft auf dem Grundstück zu leben. Das Haus wurde durch die Wiederherstellung von Volumen komplett umgebaut, wobei jedoch der Bau nach den Kanonen des toskanischen Stils als Nutzung von handgefertigtem altem Terrakotta auf den Böden, Balken und Sparren sowie freiliegendem Stein in der Verkleidung des Außenhauses folgte. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010, in dem die Arbeiten gemäß der perfekten Kunstregel abgeschlossen wurden, zusätzlich zur Außeneinrichtung, indem das Anwesen eingezäunt und ein automatisches Eingangstor und ein weiterer Zugang für die Bodenbearbeitungsmaschinen installiert wurden. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Zwischengeschoss mit einer Gesamtfläche von rd. 280 begehbar, derzeit setzt es sich wie folgt zusammen: Eingang von der sehr panoramischen Außenloggia, die sich durch einen Grillplatz und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Volterra auszeichnet; Beim Betreten des Hauses finden wir einen großen Wohnbereich - Küche; Dieser Bereich ist sehr komfortabel und durch einen großen Kamin mit spektakulärer Aussicht vom Bogenfenster aus gekennzeichnet. Weiter vom Wohnbereich entfernt finden wir ein Schlafzimmer mit Bad und über eine weitere kleine Innentreppe aus der Küche gelangt man in das Zwischengeschoss, wo sich ein Hauptbadezimmer und ein weiteres großes Panoramazimmer mit Doppelbadezimmer befinden, eine echte Show. Für diejenigen, die ein weiteres Schlafzimmer benötigen, ist es möglich, das Doppelzimmer in zwei Teile aufzuteilen, um ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett zu erhalten. Vom Wohnbereich gibt es eine weitere Innentreppe, die den Zugang zum Untergeschoss ermöglicht. Dieser Bereich des Hauses setzt sich wie folgt zusammen: Flur, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und Waschküche. Ebenfalls im Bereich des Untergeschosses befindet sich eine große Locale (Keller) wo es möglich ist, ein SPA oder ein zusätzliches Lager für das Haus zu bauen.Das Haus ist perfekt belüftet und gut isoliert mit 12 cm Dämmung auf dem Dach und auch die vertikalen Wände sind gut isoliert, aus statischer Sicht befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Oberflächen von erheblicher Dicke. Die Systeme sind alle funktionsfähig und unabhängig mit Flüssiggasheizung, die Heizung ist Fußbodenheizung, aber es gibt auch einen großen Kamin und einen alten Gusseisenofen. Das Hauptbadezimmer ist mit gelbem Travertin verkleidet und die Toiletten sind von Philip Starck und Devon & Devon entworfen, die Armaturen und Türen sind 2022 zusammen mit Moskitonetzen neu installiert. Es gibt auch eine Klimaanlage in allen Räumen und Tonnengewölbe in den Treppen zum Untergeschoss. Die Besonderheit des Hauses ist in seiner Größe, es ist ein Haus, das nicht zu groß, aber gleichzeitig gut verteilt ist, um die richtigen Ziele und die richtigen Räume zu haben und sowohl eine vorübergehende als auch eine dauerhafte Nutzung zu ermöglichen. Das Anwesen ist von 15.000 Quadratmetern Ackerland umgeben, ein Teil des Landes ist mit Prato und Olivenbäumen eingezäunt, umgeben von einheimischen Pflanzen wie Rosmarin, Salbei und Obstbäumen, es gibt zwei unterirdische Zisternen zum Sammeln von Regenwasser, um das Bewässerungssystem zu versorgen, und einen Holzschuppen mit Geräteschuppen. Eine gemauerte Loggia, die als Garage für Maschinen und ein Holzwerkzeugschuppen genutzt wird, wurde gebaut. Es ist möglich, einen unterirdischen Pool zu bauen, die entsprechenden Genehmigungen sind bereits vorhanden. Der Verkauf umfasst Möbel, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände. Ein wahres Juwel wie erwartet in der Prämisse, von dem wir uns nur auf den ersten Blick verlieben können, die Landschaft, das Haus, aber vor allem der Blick vom Haus ist wirklich unbeschreiblich, das Traumhaus ist für Sie da.
WAS WAR ES?