Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 380 m²

Volterra, Pisa (provinz)

CHARMING TOSKAN BAUERNHAUS IN VOLTERRA HILLS, VOLTERRA, PISA TOSKANA
MDI_C126
Eingebettet in die Hügel von Volterra, nur wenige Kilometer vom Zentrum und lokalen Geschäften entfernt, steht dieses schöne Bauernhaus zum Verkauf. Das Anwesen wurde vor 20 Jahren zu einem hohen Standard renoviert und befindet sich in sonniger Südwestlage. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 300 m2 über zwei Stockwerke und ist über eine asphaltierte Landstraße, die zum Hintertor führt, und einen geräumigen Parkplatz leicht zu erreichen.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von einem Wohnzimmer begrüßt, das einst der Stall der traditionellen Casa Colonica war. Dieser einladende Raum verfügt über typische Gewölbedecken, einen Kamin und französische Türen, die sich zum Garten hin öffnen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schaffen. Das Erdgeschoss umfasst auch einen Flur, der zur Küche mit Holzbalkendecken, einer Speisekammer, einer Waschküche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Arbeitszimmer führt (das auch als Schlafzimmer dienen kann). Darüber hinaus gibt es Zugang zu einer externen Loggia mit Grillplatz.
Interne Eisen- und Holztreppen führen in den ersten Stock, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weiteren Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem Stauraum besteht. Parkettböden zeichnen diese Ebene aus und verleihen Wärme und Eleganz.
Alle Renovierungsarbeiten wurden zu einem außergewöhnlich hohen Standard durchgeführt, wobei die ursprünglichen Merkmale wie freiliegende Stein- und Ziegelaußenwände, Holzbalkendecken, Terrakottaböden und Kastanienfenster und -türen erhalten blieben.
Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich eine 80 m2 große ehemalige Scheune, die kürzlich 2023 renoviert wurde. Diese Struktur besteht aus einem offenen Wohnzimmer und einer Küche mit einem Badezimmer im Erdgeschoss und einer offenen Treppe, die zu einem geräumigen Schlafzimmer im ersten Stock führt. Die Scheune verfügt über atemberaubende gewölbte französische Türen und Fenster.
Das Anwesen ist mit Leitungswasser, LPG-Heizung, einem Pelletofen und einem Brunnen ausgestattet, der Regenwasser zur Bewässerung sammelt. Der Verkauf umfasst 6.500 qm Land, wunderschön mit Oliven- und Obstbäumen angelegt, sowie einen gepflegten Gartenbereich.
Das Bauernhaus genießt eine perfekte Westausrichtung und bietet einen fantastischen Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die Lage ist ideal, da Sie die Ruhe der Landschaft genießen können, während Sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Volterra und seinen Annehmlichkeiten entfernt sind.
HAUPTENTRÄGE:
Volterra (Stadtzentrum) 0 km, Lajatico 16 km, Colle di Val d'Elsa 25 km, Castelfalfi 27 km, San Gimignano 30 km, Montaione 30 km, Castellina Marittima 35 km, Cecina 40 km, Monteriggioni 40 km, Siena 55 km, Pisa 65 km, Livorno 65 km, Pisa

HAUPTDETAILS

• Smq: 380
• Fußböden: 2
• Ausrichtung: Süd/West/Nord/Ost
• Freie Seiten: 4
• Klasse: F
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 5
• Küche: Separate
• Heizung: GPL
• qm Garten: 6.500 qm, privat
• Schwimmbad: Nein
• Immobilienzustand: Gut
• Landschaft: Panoramablick