Wohnung 2 Schlafzimmer, 165 m²

Volterra, Pisa (provinz)

RENOVIERTE WOHNUNG MIT GARTEN, INFINITY POOL, VOLTERRA, PISA TOSKANA
MDI_C03_V
Diese wunderschön zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Panoramalage in einem wunderschön restaurierten Weiler, nur wenige Kilometer von Volterra entfernt. Das Borgo (Kammer) hat seinen Ursprung im Mittelalter, als es eine Burg war. Dank der fachmännischen Restaurierung und der Verwendung hochwertiger Materialien ist das Borgo jetzt mit einem Luxusresort seiner Art vergleichbar.
Neben den 18 privaten Residenzen, die zwischen Wohnungen und Doppelhaushälften aufgeteilt sind, gibt es eine Kapelle, die komplett restauriert wurde und für Hochzeitszeremonien genutzt werden kann, einen schönen Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft, eine von Zypressen gesäumte Auffahrt, Tiefgaragen und Parkplätze im Freien.
DAS HAMLET
Der Komplex ist über eine unbefestigte Straße von ca. 2,5 km zu erreichen, die direkt von der Provinzstraße nach Volterra abzweigt. Jede Residenz im Weiler verfügt über einen eigenen privaten Garten, einen Parkplatz und die Nutzung des schönen 10 x 20 m großen Infinity-Pools mit atemberaubendem Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft.
Die Renovierung des Weilers fand 2008 mit wirklich einzigartiger und außerordentlicher Sorgfalt im traditionellen toskanischen Stil statt, wobei jeder einzelne Stein und Ziegel des ursprünglichen Anwesens zurückgewonnen und die Umrisse der bestehenden Gebäude getreu rekonstruiert wurden.
Derzeit stehen 6 Einheiten von insgesamt 18 zum Verkauf, für die wir ein exklusives Mandat haben.
Die Lage ist absolut magisch und die Innenräume verfügen über originale Gewölbedecken in einigen Räumen und Holzbalkendecken in anderen, alte Terrakottaböden und die ursprünglichen Steine der Hausfassaden und Außenwände.
Jedes Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und verfügt über geräumige und helle Schlafzimmer und Badezimmer, die alle von den bekannten 'Francesco di Maio'-Fliesen gefliest sind, während alle Fensterrahmen aus Holz gefertigt und doppelt verglast sind.
Der Panoramablick ist erstaunlich, offen für eine natürliche und unberührte Landschaft; Es ist möglich, die typisch toskanische Landschaft mit Obstbäumen, Olivenhainen sowie die berühmten Weingüter der Gegend mit ihren Weinreben zu sehen, die die Landschaft atemberaubend machen.
Im restlichen Teil des Weilers, aber irgendwie auch getrennt, befindet sich das Herrenhaus, das in eine große, private Wohneinheit im Obergeschoss unterteilt ist, während im Erdgeschoss ein Bed and Breakfast für Touristen mit einem Restaurant untergebracht ist. Für die Unterkunft und das Restaurant sucht das Anwesen aktiv nach einem Manager. In naher Zukunft können Sie also auch den Komfort eines Restaurants vor Ort und eine Unterkunft für Familie und Freunde haben.
Diese Art von Immobilien ist sowohl ein ausgezeichneter Ort, um Ihren Urlaub in einer Oase der Ruhe zu verbringen, als auch um eine einzigartige Aussicht als Erstwohnsitz zu genießen und um wirtschaftliche Einnahmen durch touristische Vermietungen zu erzielen, da es sich um eine Besonderheit und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Toskana handelt. Tatsächlich ist es in kurzer Zeit möglich, die bekanntesten Gebiete zu erreichen.
DAS WOHNUNG
Die zum Verkauf stehende Einheit ist eine geräumige zweistöckige Wohnung von 165 m2 mit separatem Eingang. Das Erdgeschoss verfügt über eine Lounge mit Kamin, einen Essbereich / eine Küche, die durch einen charmanten Bogen getrennt ist, und authentische Gewölbedecken sowie einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein schönes Loft umfasst, das über eine Steintreppe zugänglich ist.
Abgerundet wird dieses Anwesen durch einen 200 qm großen privaten Garten. Alle Systeme sind voll funktionsfähig, mit LPG-Fußbodenheizung und Leitungswasser ausgestattet.
Dieses Anwesen kombiniert perfekt den charmanten rustikalen toskanischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Rückzugsort für Entspannung macht, vollständig eingebettet in die unberührte Landschaft und abseits des Stadtlärms. Es bietet auch aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Nähe zu Volterra und San Gimignano eine ausgezeichnete Mietmöglichkeit.
HAUPTENTRÄGE:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (Golfplatz) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florenz (74 km); Pisa Internationaler Flughafen 70 km.
HAUPTDETAILS

• Smq: 165
• Note: C
• Küche: Offen
• Heizung: GPL
• Schwimmbad: Gemeinsam, Infinity
• Immobilienzustand: Ausgezeichnete Bedingungen
• Etagen: 2
• Ausrichtung: West/Nord
• Freie Seiten: 4
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• qm Garten: 150 qm, privat
• Landschaft: Panoramablick