Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 280 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein, umgeben von Land und freier Aussicht, in der toskanischen Landschaft.
Beschreibung
Das schöne Bauernhaus liegt auf einem Hügel mit den Umrissen von Volterra in der Ferne. Es hat eine Fläche von ca. 250 Quadratmetern und ist auf gestaffelten Ebenen wie der gewundene Verlauf des Landes gebaut. Man betritt das Haus durch den Portikus, durch eine große Fenstertür gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, daneben befindet sich die große Küche und ein Doppelschlafzimmer mit Bad; ein paar Stufen führen zum Hauptschlafzimmer mit einem ersten Bad mit Dusche und darüber hinaus zum Doppelschlafzimmer mit einem großen Panoramafenster und eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus führen einige Stufen in den teilweise unterirdischen Teil des Hauses, wo sich der große Keller/Weinraum mit gewölbter Ziegeldecke, ein großer Mehrzweckraum und der eigentliche Keller befinden; die Waschküche und ein Zimmer/Arbeitszimmer mit Bad mit Dusche, das auch direkt von außen zugänglich ist.
Außenanlagen
Das Grundstück ist ca. 1,5 Hektar groß, der dem Haus am nächsten liegende Teil ist als Garten mit blühenden Sträuchern und Heilpflanzen angelegt, die visuelle und olfaktorische Emotionen bieten, 70 Olivenbäume, aus denen das duftende toskanische Öl gewonnen wird, und ein kleines Waldstück, das die natürliche Grenze des Anwesens markiert, alles eingezäunt. Gleich hinter dem Eingangstor bietet ein Vordach Platz für zwei Autos, während weitere Autos im Vorgarten geparkt werden können. Die Eingangsveranda ist eine natürliche Fortsetzung des Hauses, ausgestattet mit einem Grill und einem Holzofen, und wird durch ihre Lage zum Garten hin zum Herzstück des Grundstücks. Ein weiterer Schuppen, der weiter vom Haus entfernt ist, beherbergt die Gartengeräte und das Holz. Auf der flachen Fläche neben dem Haus kann ein Swimmingpool gebaut werden.
Zustand und Ausführung
Ein toskanisches Bauernhaus wie aus dem Bilderbuch, Steinfassade, Dach mit typisch toskanischen Terrakotta-Ziegeln, alte Terrakotta-Böden. Komplett renoviert im Jahr 2010 unter Verwendung aller modernen, erdbebensicheren und energieeffizienten Techniken, Fußbodenheizung für mehr Komfort, große Fenster, die viel Licht und vor allem eine schöne Aussicht bieten. Der toskanische Stil wird voll und ganz respektiert und fügt sich gut in den Kontext der typischen Volterra-Hügel ein.
Mögliche Nutzungen
Das Bild der Toskana wird voll und ganz erfüllt: das steinerne Bauernhaus, der Garten mit Rosenstöcken und Rosmarin, die Olivenbäume und rundherum die gewundenen toskanischen Hügel, die je nach Jahreszeit ihre Farbe ändern. Das perfekte Haus, um das ganze Jahr über darin zu leben oder um es als "buen retiro" zu wählen, um eine Zeit der Entspannung zu verbringen.
Standort
Die Landschaft von Volterra mit ihren Weizenfeldern und Zypressen, Volterra nur wenige Kilometer entfernt und die typischen Dorfläden in unmittelbarer Nähe. Die ein paar Kilometer lange Straße, die zu dem kleinen Weiler führt, in dem sich der Bauernhof befindet, ist nicht asphaltiert, aber gut instand gehalten. Sie werden dann mit einem märchenhaften Ort und Haus belohnt.