Villa 15 Schlafzimmer, 750 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Berkshire Hathaway Home Service Palazzo Estate bietet diesen prächtigen Steinbauernhof zum Verkauf an und bietet einen bezaubernden Blick auf Volterra, eingebettet in eine gepflegte und harmonische landwirtschaftliche Landschaft in den sanften Hügeln der Toskana

Beschreibung
Die Ursprünge des Bauernhauses reichen bis ins späte Mittelalter zurück und wurden im Laufe der Zeit erweitert, um die aktuelle Größe zu erreichen. Es erhebt sich in einer beherrschenden Stellung auf einem Hügel, umgeben von kultivierten Feldern, die sich am Fuße von Volterra erstrecken. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 700 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, und besteht derzeit aus zwei unabhängigen Einheiten, die bei Bedarf verbunden werden können.

Die Hauptresidenz bietet im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit einer großen Küche neben dem Wohnzimmer, die sich durch Ziegelgewölbedecken und Steindetails auszeichnet. Im ersten Stock führt ein großer Flur zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Der andere Teil des Bauernhauses ist in sechs unabhängige Wohnungen unterteilt, drei im Erdgeschoss und drei im ersten Stock. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.

Außenbereiche
Der Hof ist von einem Garten von ca. 2.000 Quadratmetern umgeben, der eingezäunt ist, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Im weitesten Teil des Hauses befindet sich ein 12 x 6 Meter großer Pool, der sich perfekt zum Entspannen eignet und den Blick auf die toskanische Landschaft bietet.

Vor der Hauptresidenz bietet eine überdachte Pergola mit toskanischen Ziegeln** eine schattige Ecke, die sich ideal für Mittagessen und gesellige Momente im Freien eignet. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über private Räume, in denen Sie Entspannungsbereiche mit Tischen und Stühlen schaffen können. Der Garten wird durch Bäume und Büsche bereichert, die frische und geschützte Ecken schaffen, während die Brise aus dem Meer die Sommerhitze abmildert.

Neben dem Garten erstreckt sich das ca. 95 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen, das von einer Reihe von Bäumen und Grünflächen geprägt ist und ein Panorama bietet, das die Farbe mit den Jahreszeiten ändert, vom Grün des Frühlings bis zu den goldenen Tönen des reifen Weizens.

Zustand und Oberflächen
Das Anwesen wurde 2005 komplett renoviert, wobei sowohl die Hauptresidenz als auch die Wohnungen einbezogen wurden, wobei die Systeme, Armaturen und Oberflächen gemäß den geltenden Vorschriften aktualisiert wurden. Die verwendeten Materialien, die hauptsächlich originell und wiederhergestellt sind, bewahren den authentischen Charme der toskanischen Tradition, die perfekt in den ländlichen Kontext integriert ist.

Nutzungspotenzial
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Agrotourismusgeschäft in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana beginnen möchten und Gastfreundschaft in einer authentischen und von Natur umgebenen Umgebung bieten möchten.

Ort
Der Bauernhof befindet sich in der eindrucksvollen Landschaft von Volterra, zwischen Weizen und Zypressen. Volterra ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie die typischen Geschäfte der nahe gelegenen Dörfer. Die leicht zugängliche Lage ermöglicht es Ihnen, bequem die toskanische Küste und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region zu erreichen.

Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft. APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.