Bauernhaus , 918 m²

Volterra, Pisa (provinz)

P2700-1- Volterra (Pisa) - Toskana - IN UNSEREM EXKLUSIVEN - Nur 6 km von Volterra entfernt, in einer hügeligen Panoramalage mitten in der toskanischen Landschaft, bieten wir einen Bauernhof mit großem Charme zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 6 Hektar Land, aufgeteilt in ca. 3,7 Hektar Ackerland, 5.000 Quadratmeter Olivenhain mit ca. 180 Pflanzen in Produktion und 1,75 Hektar Wald. Der dazugehörige Innenhof hat eine Fläche von ca. 2.585 Quadratmetern mit Blick auf 3 Gebäude.
- Das ursprüngliche Bauernhaus von 322 Quadratmetern auf drei Ebenen befindet sich im ursprünglichen Zustand und muss renoviert werden. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, während der erste Stock das Haus umfasst, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden von 21 Quadratmetern.
- Das komplett renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 2000 in ausgezeichnetem Zustand wird für Touristen genutzt und ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Die erste Wohnung, 47 qm im Erdgeschoss, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und Flur. Die zweite Wohnung, Erdgeschoss von 122 Quadratmetern, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden.
- Das dritte Gebäude, das 1990 erbaut wurde, ist ein 140 m2 großer Schuppen im Dienste des Bauernhofs, der als Stall oder Geräteschuppen genutzt werden kann, mit einer angrenzenden 287 m2 großen Scheune, alles mit der Möglichkeit, es in ein Wohnhaus umzuwandeln.
Das Land auf einem sanften Hügel bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, gekennzeichnet durch Olivenhaine, Weinberge und Wälder.
Die Stadt Volterra ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Sie ist eine historische Stadt von großem Charme, die noch immer für ihre etruskische und mittelalterliche Geschichte mit authentischer Atmosphäre bekannt ist, mit Steinstraßen, kleinen Handwerksbetrieben und typischen Restaurants, die lokale Gerichte und Weine anbieten. In der Nähe befinden sich andere Kunststädte wie San Gimignano, Pisa, Siena und Florenz, die für Tagesausflüge leicht zu erreichen sind. Das Meer an der etruskischen Küste ist etwa 45 km entfernt, mit den Stränden von Marina di Cecina, Marina di Bibbona und Marina di Castagneto Carducci, die sich durch große Sandflächen, Badeanstalten, Kiefernwälder, Radwege am Meer und alle touristischen Dienstleistungen für das Leben am Meer auszeichnen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine private Residenz inmitten der Natur suchen, für diejenigen, die ein Agrotourismusunternehmen gründen möchten oder für diejenigen, die eine Investition in der Toskana mit großen Räumen suchen, die genutzt werden können.

Internationaler Flughafen Pisa 56 km - Florenz 70 km - Lucca 66 km - Siena 60 km - San Gimignano 25 km - Volterra 6 km - Mare (Costa degli Etruschi) 47 km.

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