Villa 5 Schlafzimmer, 980 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Villa La Fonte - 84 Hektar großes Bauernhaus in Volterra, Pisa - Toskana



REF.PIS186



Eine weiße Straße begleitet Sie zu einem alten Bauernhof, der in eine prestigeträchtige Residenz umgewandelt wurde, mit freiem Blick auf die toskanischen Hügel und Volterra, nur wenige Minuten entfernt. Zwischen San Gimignano und Bolgheri, etwa 40 km vom Meer entfernt, verbindet das Anwesen landschaftliche Schönheit und zeitgenössische Funktionalität.



Das Bauernhaus auf zwei Ebenen mit 980 Quadratmetern, fein restauriert, bewahrt den toskanischen Charme und integriert es mit modernster Technologie: Fußbodenheizungssysteme für Heizung und Kühlung, Hausautomation, Sonnenkollektoren und Aufzug vom Erdgeschoss ins erste. Vor der Hauptfassade öffnet sich die Travertinterrasse mit Pergola zum Panorama und zum Infinity-Pool mit Salz- und Heizsystem, ideal für die Verlängerung der Badesaison.



Die Innenräume erzählen Eleganz und Größe: ein Wohnzimmer im Stil des 19. Jahrhunderts mit Boiserie, Kamin und großen Holzbalken; Wohnräume, die mit Kreuzgewölben in Terrakotta und Böden in großen Platten verbunden sind; eine voll ausgestattete Küche mit Insel, die mit dem Essbereich und der Außenpergola mit einem zweiten Küchenbereich verbunden ist. Die Zimmer im Erdgeschoss von ca. 30 qm haben direkten Ausgang zum Garten; im ersten Stock, ca. 25 qm Schlafzimmer mit hohen Holzdecken und geschmackvoll fertiggestellten Badezimmern mit Fenstern, doppelten Waschbecken und hängenden Sanitärartikeln.



Anordnung:



Erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zum Aufzug und den Innentreppen, auf der linken Seite Wohnzimmer von 50 qm mit Kamin, Zimmer mit antikem Holzofen, Wohn- / Bürozimmer, Esszimmer offen zur Küche mit zentraler Insel und Zugang zur Pergola mit Außenküche, Speisekammerraum mit Zugang zum Waschraum und der zentralen Einrichtungen; vom Eingang auf der rechten Seite Wohnzimmer mit Musik- / Kinoraum und Wohn- / Bürozimmer, 1 Badezimmer, Atelier / Hobbyraum, Innenhof, 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, 1 Doppelschlafzimmer mit Bad, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche



Erster Stock: Balkon mit Aufzug und Wohnzimmer, auf der rechten Seite 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Zugang über eine Außentreppe; auf der linken Seite 7 Räume, die genutzt und fertiggestellt werden sollen.



Rund um das Haus erstrecken sich 84 Hektar zwischen Obstgarten, Olivenhain mit etwa 600 Pflanzen, Ackerland, Weiden und Wäldern. Eine natürliche Quelle und kleine private Teiche nähren die Bewässerung des Gartens und das Tropfsystem des Obstgartens. Vervollständigen Sie das Bild eines großen Steingebäudes zur Lagerung landwirtschaftlicher Fahrzeuge und Lagerhäuser mit einem Dach für Photovoltaikmodule.



Die Villa La Quellente wurde als Privathaus mit Bauernhof konzipiert und ist bezugsfertig. Sie eignet sich auch perfekt für eine hochwertige Gastfreundschaft, in der Stil, Komfort und Natur im Herzen der Toskana eine seltene Balance finden.