Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 95 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, in einer Umgebung von absoluter Ruhe und landschaftlicher Schönheit, repräsentiert dieses faszinierende Bauernhaus im traditionellen Stil eine perfekte Synthese aus authentischer ländlicher Atmosphäre, modernem Komfort und Harmonie mit der umliegenden Natur. Das Anwesen fügt sich unauffällig in die Landschaft ein und bietet weite Panoramablicke, die sich über die sanften Hügel erstrecken und je nach Licht und Jahreszeit immer wieder andere Ausblicke bieten.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine bequeme Feldstraße, die Praktikabilität ohne Verzicht auf Privatsphäre gewährleistet. Die sonnenexponierte und helle Lage ermöglicht es, die Außenbereiche und die ständige Beziehung zwischen dem Wohnhaus und dem umliegenden Gebiet voll auszuschöpfen, ein wesentliches Element des toskanischen Lebensstils.

Das Hauptgebäude erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene, ein Merkmal, das die Räume äußerst funktional, einladend und einfach zu bewohnen macht. Die Räume wurden entworfen, um ein natürliches Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre zu bieten, mit gut proportionierten Räumen und fließenden Verbindungen zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Draußen ermöglichen überdachte Flächen und schattige Bereiche, das Haus auch im Freien zu leben und so eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen.

Das Anwesen wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die in vollem Respekt vor seiner ursprünglichen Identität durchgeführt wurde. Die Oberflächen und Materialien erinnern an die traditionelle lokale Architektur, mit freiliegenden Holzbalken, Natursteinflächen und Details, die den Räumen eine warme, authentische und zeitlose Atmosphäre verleihen. Gleichzeitig wurde das Haus an moderne Wohnstandards angepasst und bietet Komfort und Wohnlichkeit das ganze Jahr über.

Der Eingang erfolgt über eine panoramische Veranda, die als wahrer Empfangsraum dient und von hier aus ein suggestiver Blick auf die Landschaft und den Außenbereich eröffnet. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, der um eine Küche mit Essbereich herum angeordnet ist, die als das Herzstück des Hauses konzipiert ist. Der Schlafbereich, getrennt und privat, beherbergt helle Doppelzimmer und gut verteilte Sanitäranlagen und bietet so eine intime und entspannende Umgebung. Jeder Raum profitiert von offenen Ausblicken auf die Landschaft und verstärkt so das Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.

Etwas abseits des Wohnhauses befindet sich der Pool, der perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist. Der Poolbereich, der über eine Steintreppe erreichbar ist, ist von Steinwegen und einer gepflegten Rasenfläche umgeben, die zum Entspannen, zur Freizeitgestaltung und zum Leben im Freien gedacht ist. Dieser Raum ist ein privilegierter Ort, um die Aussicht und die typischen Momente der Ruhe des Landlebens zu genießen.

Das Anwesen umgebende Land ist eingezäunt und harmonisch bepflanzt, mit Olivenbäumen, Obstbäumen und aromatischen Pflanzen wie Lavendel und Rosmarin. Die Düfte, Farben und Geräusche der Natur tragen dazu bei, eine authentische, intime und tief mit der mediterranen Tradition verbundene Umgebung zu schaffen.

Insgesamt zeichnet sich das Anwesen durch seinen starken toskanischen Charakter, die Liebe zum Detail und die Fähigkeit aus, einen Lebensstil von raffinierter Einfachheit, Stille und Schönheit zu bieten. Eine ideale Lösung für alle, die eine charmante Residenz auf dem Land, ein privates Refugium oder einen Ort suchen, an dem sie eine authentische Beziehung zum Gebiet und seinen natürlichen Rhythmen wiederherstellen können.
ENERGIEAUSWEISKLASSE: G