Villa 5 Schlafzimmer, 980 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Villa La Fonte – 84 Hektar großes Bauernhofanwesen in Volterra, Pisa – Toskana



Ref. PIS186



Ein weißer Feldweg führt Sie zu einem alten Gehöft, das in eine Prestige-Residenz umgewandelt wurde, mit freiem Blick auf die toskanischen Hügel und Volterra nur wenige Minuten entfernt. Zwischen San Gimignano und Bolgheri, etwa 40 km vom Meer entfernt, verbindet das Anwesen landschaftliche Schönheit mit zeitgenössischer Funktionalität.



Das Landhaus auf zwei Ebenen mit 980 qm wurde fein saniert und bewahrt den toskanischen Charme und integriert ihn mit modernster Technologie: Fußbodenheizung und -kühlung, Hausautomatisierung, Solarpaneele und ein Aufzug vom Erdgeschoss in die erste Etage. Vor der Hauptfassade öffnet sich die mit Pergola versehene Travertinterrasse auf das Panorama und den Infinity-Pool mit Salzsystem.



Die Innenräume erzählen von Eleganz und Maß: ein Salon im Stil des 19. Jahrhunderts mit Paneelen, Kamin und großen freiliegenden Balken; Wohnräume mit Kreuzgewölben aus Terrakotta und großformatigen Bodenplatten; eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, die mit dem Essbereich und der Pergola mit einem zweiten Kochbereich im Freien verbunden ist. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss mit etwa 30 qm haben direkten Zugang zum Garten; im ersten Stock befinden sich Zimmer mit etwa 25 qm mit hohen Holzbalkendecken und geschmackvoll gestalteten Fensterräumen mit Doppelwaschbecken und hängenden Sanitäranlagen.


Aufteilung:


Erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zum Aufzug und der Innentreppe, auf der linken Seite ein Wohnzimmer von 50 qm mit Kamin, ein Raum mit altem Holzofen, ein Wohn-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer, das mit einer Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang zur Pergola mit Außenküche verbunden ist, ein Vorratsraum mit Zugang zum Waschraum und zum Technikraum; vom Eingang auf der rechten Seite ein Salon mit Musik-/Kinosaal und Wohn-/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, Atelier/Hobbyraum, Innenhof, 1 Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche



Erste Etage: Landebereich mit Aufzug und Wohnzimmer, auf der rechten Seite 2 Zimmer mit eigenem Bad, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und privatem Zugang über eine Außentreppe; auf der linken Seite 7 Räume, die gestaltet und fertiggestellt werden müssen.



Um das Haus erstrecken sich 97 Hektar zwischen Obstgarten, Olivenhain mit etwa 600 Bäumen, Ackerland, Weidefläche und Wald. Eine natürliche Quelle und kleine private Teiche versorgen den Garten und das Tropfbewässerungssystem des Obstgartens mit Wasser. Das Bild vervollständigt ein großes Steingebäude für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und Lager, mit einem Dach für Photovoltaikpaneele.



Villa La Sorgente wurde als privates Anwesen mit Bauernhof konzipiert und ist sofort bewohnbar. Sie eignet sich auch perfekt für eine hochwertige Gastfreundschaft, in der Stil, Komfort und Natur ein seltenes Gleichgewicht im Herzen der Toskana finden.

Es ist auch möglich, den Abschnitt der unbefestigten Straße, der zum Anwesen führt, deutlich zu verkürzen: Es gibt einen alternativen, kürzeren Weg mit einer Länge von nur 1,45 km, der eine Instandsetzung erfordert.