Villa 5 Schlafzimmer, 343 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Ehemaliges Agriturismo, komplett renoviert mit überdachtem Pool aus Travertin, drei unabhängige Unterkünfte, Photovoltaikpaneele und 14,5 Hektar mit Olivenhain, 11 km von VolterraRIF. PIS343A nur 11 km von der etruskischen Stadt Volterra entfernt — einer der faszinierendsten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte der Toskana — auf einem Hügel in außergewöhnlich schöner Panoramalage, erreichbar über 2,5 km bequemer Schotterstraße, ist das Casale Il Fienile ein ehemaliges Agriturismo, das zwischen 1997 und 2001 vollständig renoviert wurde und dabei alle konstruktiven Merkmale der toskanischen Landhaustradition bewahrt hat und gleichzeitig jeden modernen Komfort und hochwertige Anlagen bietet.Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohnsitz von ca. 275 qm auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude, das aus dem alten Heuboden gewonnen wurde, mit einer Gesamtfläche von ca. 343 qm. Das Hauptwohnsitz beherbergt drei separate Unterkünfte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung — mit Essbereich, Küchenzeile, Bad und Doppelzimmer — und ein Zimmer mit eigenem Bad, beide mit freiliegenden Backsteinbögen und Decken mit originalen Holzbalken, die den Räumen eine seltene Atmosphäre der Authentizität verleihen. Im ersten Stock befindet sich die großzügige Hauptwohnung, die über eine typische Außentreppe mit Loggia erreichbar ist: Küche und Essbereich mit Kamin, Wohnzimmer mit Pelletofen, zwei Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Dachboden. Die dritte Unterkunft befindet sich im renovierten Heuboden: Zimmer mit Essbereich, Küchenzeile, Bad und Schlaffläche — ca. 50 qm essentieller und sehr charmanter Raum.In kurzer Entfernung vom Hauptwohnsitz vervollständigt ein nützlicher Holz-Lagerraum von ca. 18 qm die Servicebereiche des Anwesens.Der Pool mit den Maßen 10x5 m, mit motorisierter Abdeckung und Bordüreinrichtung und Solarium aus Travertinmarmor, befindet sich am panoramischsten Punkt des Anwesens — einem Aussichtspunkt auf die volterrranische Landschaft, der an klaren Tagen bis zum Horizont reicht. Das Gebiet ist eingezäunt und kann über ein elektrisches Tor betreten werden.Die Anlagen sind von hoher Qualität und machen dieses Anwesen zu einem der wenigen seiner Art, das vollständig auf Energieunabhängigkeit ausgerichtet ist: Photovoltaikpaneele und Sonnenkollektoren zur Warmwassererzeugung, Heizkörperheizung mit Holzofen, Klimaanlage, Kastanienholzfenster mit Doppelverglasung und überdachter Parkplatz. Der Außen-BBQ vervollständigt die Außenbereiche.Die 14,5 Hektar Land, das hauptsächlich Ackerland ist, umfassen einen Wald und ca. 150 Olivenbäume, wobei der Bereich um die Gebäude eingezäunt und kontrolliert zugänglich ist.Das Casale Il Fienile ist ein Anwesen, das bereit ist, den Gastgewerbebetrieb wieder aufzunehmen oder in einen exklusiven privaten Wohnsitz in einer der malerischsten und authentischsten Gegenden Nordtoskanas umzuwandeln.