Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 400 m²

Volterra, Pisa (provinz)

Charmantes und erhabenes Bauernhaus, typisch für die toskanische Landschaft, das bereits auf Karten von 1820 verzeichnet ist. Es liegt auf einem Hügel westlich von Volterra in 220 m ü.M. und bietet offene und weite Panoramablicke auf die Hügel, unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge. Die Nähe zum Meer (30 Autominuten) ermöglicht milde Winter und belüftete Sommer. Die antike Stadt, die bis ins 10. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht, ist ein bekanntes Touristenziel und liegt 8 km entfernt: sie ist von der Immobilie aus sichtbar und bietet alle notwendigen Dienstleistungen sowie Restaurants und Bars. Drei Minuten entfernt befindet sich auch die Ortschaft Saline, die für den täglichen Einkauf günstig ist. Die asphaltierte Privatstraße, die zur Immobilie führt, ermöglicht eine einfache und schnelle Fortbewegung, um die wichtigsten touristischen Ziele der Toskana wie Florenz, Pisa, Livorno, San Gimignano und das Meer von Marina di Cecina zu erreichen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 3 Hektar, von denen ein Teil als Olivenhain mit 63 jungen Bäumen genutzt wird. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in vier Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zweizimmerwohnungen, die jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer bestehen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein Hobbyraum mit Bad und verschiedene Abstellräume mit insgesamt ca. 200 qm. Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit einem großen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Bad. Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Die Fläche des ersten Stocks beträgt ca. 170 qm.
Das Anwesen wurde fast vollständig im Inneren renoviert; die elektrischen und sanitären Anlagen wurden erneuert und sind zusammen mit der Gasinstallation mit Zertifizierungen ausgestattet. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert. Heizungsanlage mit Gas und Split-Klimaanlage, der Wasseranschluss ist an das öffentliche Netz mit Sammeltanks im Bedarfsfall angeschlossen. Alle Wohnlösungen sind leicht umgestaltbar, auch durch mögliche Zusammenschlüsse. Derzeit ist ein überirdischer Pool mit Salzwasseranlage vorhanden.