Landhaus 3 Schlafzimmer, 395 m²

Abetone Cutigliano, Pistoia (provinz)

HAUS DES WILDEN PEPOLINO - Bergbauernhaus mit Panoramablick
Immobilie zum Verkauf ausschließlich über eine andere Agentur.
Willkommen im Casa del Pepolino Selvatico, einem charmanten Bergbauernhaus aus dem 19. Jahrhundert auf 1000 Metern über dem Meeresspiegel in der bezaubernden Gemeinde Abetone und Cutigliano, wenige Kilometer vom malerischen Dorf Melo, dem mittelalterlichen Dorf Cutigliano und 4 km von den Skipisten entfernt.
Ein schönes Berghaus aus dem 19. Jahrhundert mit Sichtsteinen und einem flachen, möblierten und teilweise mit Steinen gepflasterten Garten, einem „Becken" mit in einem Amphitheater angeordneten Stufen, alles voller Gras, an dessen Rand blaue Hortensien wachsen.
Flussabwärts das Panorama der toskanischen Hügel. Stellen Sie sich vor, Sie könnten bei klarem Himmel sogar das Tyrrhenische Meer und die Insel Elba sehen.
Schon die Ankunft ist ein faszinierendes Erlebnis: Eine mit MacAdam-Steinen gepflasterte Straße (einschließlich der Verlegung eines neuen ökologischen und biologischen Pflasters) schlängelt sich durch den Buchenwald zu einem eindrucksvollen, mit antiken Steinen gepflasterten Platz.
Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick über den flachen Garten, eingerahmt von blauen Hortensien und Wiesen, die mit Pepolino Selvatico, einer aromatischen Sorte des Berg-Oregano, übersät sind.
Die Atmosphäre dieses Bauernhauses fällt sofort ins Auge, mit seinen eindrucksvollen umliegenden Wäldern, den alten Saumpfaden und den charmanten Steinhäusern, die mit Geschick und Liebe zum Detail renoviert wurden. Als ich zum ersten Mal die Schwelle dieses Hauses überschritt, war ich sicher, dass es der perfekte Ort war.
Von den Eigentümern freundlich empfangen, hatte ich das Vergnügen, dieses Haus zu erkunden, das gleichzeitig alte und moderne Geschichten erzählt.
Bei der Renovierung, die der Eigentümer im Jahr 2010 mit viel Leidenschaft durchführte, wurden die Authentizität und Wärme dieses Berghauses bewahrt und gleichzeitig praktische und funktionale Elemente eingeführt, die für eine einladende und komfortable Umgebung sorgen.
Der Eigentümer erzählt mir, dass das Haus dem typischen Archetyp der Bergbauernhäuser der Gemeinden Abetone und Cutigliano entspricht: einer Grundstruktur von 10 x 20 Metern, solide und einladend. Die zyklopischen Steinmauern, die innen elegant verputzt sind, verleihen der Struktur Stabilität.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und eine harmonische Raumaufteilung. Die mit Balken, Fliesen und Brettern verzierten Decken hüllen die Räume in ein Gefühl von Schutz und Wärme. Die Atmosphäre wird durch die Kamine, den Charme der Steinmauern, das glatte Holz der Böden und Decken und die Meisterhaftigkeit des Schmiedeeisens bereichert. all dies schafft ein Gefühl von Authentizität und Zugehörigkeit.
Er berät mich sorgfältig bei der Auswahl der Holzböden, die ich im ganzen Haus haben wollte: Sie wurden von Hand verlegt, sind bewusst unregelmäßig und vermitteln durch ihr leichtes Knarren den rustikalen Charakter, den nur ein handgefertigter Boden bieten kann. Darüber hinaus versichert er mir, dass sie auch praktisch zu reinigen seien.
Das Dach, ein 200 Jahre altes Juwel, präsentiert stolz seine Holzkonstruktion und Schieferdeckung, die für Stabilität und Schutz sorgt. Obwohl die Bretter ausgetauscht wurden, blieb der ursprüngliche Charakter erhalten und das Dach wurde ordnungsgemäß isoliert.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume für das tägliche Leben, darunter ein helles Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche und eine kleine Lounge für Momente der Entspannung. Die mit handwerklicher Sorgfalt von Hand verlegten Holzböden verleihen einen Hauch von Rustikalität und Charakter und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Vertrautheit. Das Obergeschoss verfügt über drei große Dachgeschossschlafzimmer, zwei geräumige Badezimmer und einen Heimkinoraum