Wohnung 3 Schlafzimmer, 120 m²

Abetone Cutigliano, Pistoia (provinz)

Freistehendes Teilobjekt in Doganaccia, 20 Meter von Pisten und Seilbahn entfernt In Doganaccia, in einer wirklich privilegierten Lage, nur 20 Meter von den Skipisten und der Seilbahn entfernt, bieten wir ein Teilobjekt mit eigenem Eingang, Rückseite, Garten und Stellplatz zum Verkauf an. Die Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die das Leben in den Bergen zu jeder Jahreszeit genießen möchten, mit der Bequemlichkeit, dass sich Anlagen, Wanderwege und Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause befinden. Der unabhängige Eingang führt zum Wohnbereich, der groß und einladend ist und durch einen großen Kamin gekennzeichnet ist, der perfekt ist, um an kalten Wintertagen eine warme und gesellige Atmosphäre zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf einen Balkon, ideal, um die frische Bergluft und die umliegende Natur zu genießen. Im selben Stockwerk befindet sich eine bewohnbare Küche, geräumig und separat. Über eine interne Treppe erreicht man den oberen Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und einem Zweibettzimmer, sowie einem großen Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum, der besonders bequem als Lagerraum für Ski, Skistiefel, Fahrräder, Sportausrüstung und Bergmaterial dient. Das Haus verfügt über eine GPL-Heizung mit eigenem Tank. Die Heizkessel muss ausgetauscht werden und das Badezimmer muss renoviert werden: diese Eingriffe bieten jedoch die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu personalisieren. Ein weiterer Pluspunkt ist die Flexibilität der Räume: mit einfachen internen Änderungen kann die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden oder ein zweites Badezimmer im Erdgeschoss realisiert werden, wodurch das Haus noch funktionaler wird, sowohl für den Familiengebrauch als auch für die Vermietung. Eine seltene Lösung aufgrund der Lage und des Potenzials, perfekt als Ferienhaus in den Bergen, als Anlaufstelle für Ski- und Wanderliebhaber oder als Immobilie, die das ganze Jahr über vermietet werden kann. Energieklasse: G