Wohnung 2 Schlafzimmer, 45 m²

Abetone Cutigliano, Pistoia (provinz)

**Zwei-stöckige Wohnung mit exklusivem Garten in der bequemsten Lage von Doganaccia** Im Herzen von Doganaccia, in einer der begehrtesten und praktischsten Lagen des Ortes, bieten wir eine Wohnung auf zwei Ebenen mit einem kleinen, ausschließlich nutzbaren Garten an, perfekt für alle, die das Leben in den Bergen zu jeder Jahreszeit genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von den Skipisten, der Seilbahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, mit großer Parkplatzleichtigkeit in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Lage sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Ferienhaus zur Vermietung. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Holztreppe verbunden sind. Im unteren Bereich finden wir eine geräumige Taverne mit Küche, die durch einen wunderschönen offenen Kamin gekennzeichnet ist, der den Raum warm und einladend macht, sowie einen Abstellraum und ein komplettes Badezimmer. Im oberen Bereich befinden sich zwei Doppelzimmer, ein weiterer Abstellraum, ein zweites komplettes Badezimmer und der Zugang zu einer sehr angenehmen Terrasse, ideal, um die frische Luft und die Berglandschaft zu genießen. Die Immobilie ist sehr gepflegt und sofort bewohnbar, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Versorgungskosten sind unabhängig und es fallen keine Wohngeldkosten an. Die Heizung wird sowohl durch eine Gasanlage als auch durch einen wasserführenden Pelletofen gewährleistet, der mit den Heizkörpern in jedem Raum verbunden ist, eine praktische und effiziente Lösung für den Komfort während der kältesten Monate. Ein gemütliches, funktionales und gut gelegenes Haus, ideal für alle, die ein komfortables, unabhängiges und sofort bewohnbares Bergrefugium suchen. Energieeffizienzklasse: G