Villa 6 Schlafzimmer, 643 m²

Buggiano, Pistoia (provinz)

Im Herzen der Hügel von Valdinievole, in einer prestigeträchtigen Gegend die Ruhe und atemberaubende Ausblicke bietet, bieten wir diese exklusive moderne Villa zum Verkauf an, die an vier Seiten frei und auf drei oberirdischen Ebenen verteilt ist. Das Anwesen verfügt über einen Schönen Swimmingpool mit Whirlpool , einen großen gepflegten Garten und einen Olivenhain in Produktion, was es zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die Eleganz, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur suchen.



Die Villa besteht aus einem Haupthaus im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem Bauernhof im Untergeschoss. Alles umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, die perfekt in die hügelige Landschaft integriert sind.

HOLTER STOCK:
Das Untergeschoss ist für den Agrotourismus bestimmt und zeichnet sich durch eine große Wand mit Fenstern auf der Ostseite aus, die auf eine überdachte Loggia blickt. Die Innenräume umfassen:
Eingang und großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin;
Drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Zwangslüftung;
Hauswirtschaftsraum und Hauswirtschaftsraum;
Ein weiteres Badezimmer mit Gemeinschaftsservice.

ERDGESCHOSS:
Mit separatem Zugang über eine überdachte Terrasse beherbergt das Erdgeschoss das Haupthaus. Die Zimmer sind harmonisch verteilt, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten:
Geräumiger Eingang.
Große Küche mit Zugang zu einer Panoramaterrasse.
Zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad.
Eine Loggia auf der Westseite, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Großes Wohnzimmer mit Kamin, gekennzeichnet durch eine Glaswand mit Blick auf die Eingangsterrasse und ein charmantes Doppelvolumen mit Zwischengeschoss.

ERSTER STOCK:
Der erste Stock ist über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden und bietet:
Ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Ein Flur, der das Schlafzimmer mit dem Badezimmer und dem Dachboden verbindet.

SCHLAFZIMMER UND GARTEN:
Das Herzstück des Außenbereiches ist der Panorama-Pool mit Whirlpool , perfekt in die Naturlandschaft eingefügt. Der umliegende Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, bietet:
Solarium: Bereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet.
Entspannender Bereich: Schattige Pergola mit Loungebereich.
Olivenhain in Produktion: Ein Teil des Landes, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Öl produzieren möchten.

TECHNISCHE MERKMALE UND ZWECKE:
Fußböden: Terrakotta in der gesamten Villa, mit Parkett im Zwischengeschoss.
Auskleidungen: Mauern aus zivilem Putz, teilweise mit Kapitulation bedeckt; Badezimmer und Küche mit großen Onyxfliesen.
Fenster: Holz mit Doppelverglasung; Innen- und Außentüren aus Massivholz.
Innentreppe: Stahlbeton mit Steinschwellen, Terrakotta-Hügeln und schmiedeeisernen Geländern.