Villa 6 Schlafzimmer, 300 m²

Buggiano, Pistoia (provinz)

In den grünen Hügeln der Toskana, in strategischer Lage zwischen Florenz und Lucca und nur wenige Schritte von Montecatini Terme entfernt, bieten wir exklusiv ein Anwesen zum Verkauf an, das 2021 vollständig renoviert wurde und das Flair der toskanischen Landhausarchitektur mit modernen Ausstattungen und einem hohen Komfortniveau verbindet.

Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla und einem Gästehaus, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 qm, verteilt auf zwei Ebenen.

Die Villa beherbergt insgesamt sechs geräumige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie einen Wohnbereich, eine Küche, Flure, einen begehbaren Kleiderschrank, Abstellräume und verschiedene Nebenräume. Zwei der Zimmer sind echte Master Suites von großzügiger Größe, während das Zimmer im Gästehaus über einen separaten Eingang verfügt. Es gibt auch einen reservierten Bereich für das Servicepersonal.

Die Räume wurden entworfen, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten und verfügen über Fußbodenheizung, unabhängige Klimaanlage, WLAN-Verbindung, Smart-TV und Soundsysteme. Die Renovierung hat den authentischen Charakter des toskanischen Hauses bewahrt und ihn mit modernen Oberflächen und Anlagen der neuesten Generation integriert.

Das Herz der Außenbereiche wird durch den großen Pool von 13 × 9 Metern mit einer Hauptfläche von 117 qm, einer Spiaggia, einem integrierten Whirlpool und großzügigen, gepflasterten Flächen zum Entspannen und Sonnenbaden gebildet. Ein beheizter Whirlpool für sechs Personen mit Blick auf den Weinberg und ganzjährig nutzbar, vervollständigt den Wellnessbereich.

Das Anwesen bietet zahlreiche Räume für das Leben im Freien: eine ausgestattete Außenküche, ein Essbereich unter der Pergola, ein Holzofen, ein Grill, ein Fitnessraum im Freien und ein privates Pickleball-Spielfeld.

Das Anwesen umfasst Gärten, einen Wein- und Olivenhain, die das Anwesen umgeben und in eine typisch toskanische Landschaft eingebettet sind, die durch große Ruhe und Privatsphäre gekennzeichnet ist.

Die Lage ist besonders günstig: Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht erreichbar, Lucca ist etwa 20 Minuten und Florenz etwa 30 Minuten entfernt. Das Anwesen eignet sich sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als hochwertige Unterkunfteinrichtung, die bereits organisiert ist, um bis zu 12 Gäste plus Kinder beherbergen zu können und über funktionale Räume für das Personal verfügt.

Ein vollständiges und vielseitiges Anwesen, ideal für alle, die das toskanische Landleben ohne Verzicht auf die Nähe zu den wichtigsten Kunstzentren genießen möchten, oder für alle, die eine Investition im Bereich der Luxus-Ferienvermietung suchen.