Villa , 541 m²

Larciano, Pistoia (provinz)

REF V1514; Die Agentur Bertini Immobiliare bietet Ihnen im Grünen der toskanischen Landschaft eine prächtige Villa mit freiliegenden Steinen an, ca. 500 qm groß, die durch ein Grundstück mit 120 Olivenbäumen, einen Brunnen und viel Ruhe bereichert wird.
Verwöhnt durch Fußbodenheizung und Klimaanlage, geschützt durch Alarmanlage, fernab vom Lärm der Stadt, ein gesunder und unterhaltsamer Lebensstil, wo Sie sich dem Schwimmen, Gärtnern, Spaziergängen oder, wenn Sie möchten, Einkäufen in den nahegelegenen Städten Pistoia, Empoli oder Montecatini widmen können, alles nur 15 Autominuten entfernt (die Sie bequem in Ihrer Garage von ca. 90 qm parken können).
Derzeit auf zwei Ebenen verteilt
ERDGESCHOSS bestehend aus; Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit imposantem Kamin, Einbauküche in runder Form, Flur, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und schließlich Master-Bed-Room mit Bad im Zimmer.
IM SOTTERRAIN eine große Taverne mit Barbereich und Billardtisch, sowie ein INNENPOOL mit GEWÄRMTEM WASSER, damit Sie ihn das ganze Jahr über und nicht nur im Sommer nutzen können, und schließlich Umkleideräume, Bad, 2 Räume für technische Zwecke des Anwesens.
AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Alarmanlage, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Parkett- und Marmorböden, Pool, Garten,
KATASTERDATEN: Kat A/7, Klasse 6, Konsistenz 12 Räume, Katasterfläche 346 qm (336 qm ohne Freiflächen) Katasterabgabe EURO 1239,50
PREIS: EURO 765.000
CE-F
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Die Agentur Bertini Immobiliare ist auf dem regionalen und internationalen Markt tätig und setzt sich für Klarheit und Professionalität ein. Der Inhaber, Herr Giacomo Bertini, Immobilienmakler mit gültiger Lizenz der Handelskammer von Pistoia, REA Pt 604224, garantiert Ihnen eine Arbeitsweise, die er nach vielen Jahren in Immobilienagenturen und Immobiliennetzwerken in der Provinz Pistoia erworben hat, eine Methode, die auf der Spezifität der Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden und dessen Zufriedenheit durch Instrumente basiert, die es ermöglichen, die individuellen Bedürfnisse schnell zu erfüllen.


ENERGIEKLASSE: E